12 Monate kostenlose Nebenkosten bei Verträgen, die bis zum 31.03.26 unterzeichnet werden.

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Wir präsentieren Residence 8A, ein großzügiges 2.472 Quadratfuß großes Haus mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern sowie 9'1" hohen Decken und Fenster mit Scharnier. Das große, nach Osten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer ist perfekt für formelle Unterhaltung oder ungezwungene Zusammenkünfte. Am näheren Ende befindet sich eine beeindruckende, offene, topausgestattete Küche für Kochliebhaber mit in Italien gefertigten, massiven weißen Eichen-Schränken mit sichtbarer Fingerzinkenverbindung, elegantem Einlegearbeiter und Beleuchtung unter den Schränken. Die Arbeitsplatten aus brasilianischem Wüstensandstein mit Marmor-Rückwand und die Edelstahlgeräte, darunter der Sub-Zero Kühlschrank, Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Wolf-Schnellofen und Gaskochfeld mit Grill, Broan-Abzugshaube und tiefem Waschbecken mit InSinkErator, runden Ihr Zuhause ab. Eine Kücheninsel aus weißer Eiche mit einer Platte aus brasilianischem Wüstensandstein, Platz für sechs Personen, trennt die Küche perfekt vom Wohn-/Esszimmer und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das gut proportionierte Hauptschlafzimmer verfügt über Fenster mit Scharnier, die nach Süden ausgerichtet sind, zwei großzügige Kleiderschränke, einen Bürobereich am Fenster und ein sehr geräumiges Badezimmer en-suite mit fünf Einrichtungen, verkleidet mit weißem Dolomitmarmor. Dieses luxuriöse Bad verfügt über eine Fußbodenheizung mit ziegelsteinmuster in weißem Marmor, einen weißen Eichenwaschtisch mit Marmortop und dualen Kohler-Waschtischen, Waterworks Armaturen, eine marmorummantelte Badewanne, eine gläsern umschlossene Duschkabine aus Marmor und eine geschlossene Toilette mit Toto Neorest WC.

Die sonnigen, nach Süden ausgerichteten zweiten und dritten Schlafzimmer haben Fenster mit Scharnier und eigene Bäder, ebenso das vierte Schlafzimmer, das sich auf der Nordseite der Wohnung befindet und direkt an das Wohnzimmer grenzt, sodass es leicht als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Jedes der drei Badezimmer hat Wände aus Calacatta-Marmor, Marmormosaikböden, Weißeiche-Waschtische mit Stein-Glas-Oberflächen, Hansgrohe-Armaturen und wandhängende Toto-Toiletten.

Ein elegantes Marmorpulverzimmer verfügt über einen schwebenden, massiven Eichenwaschtisch mit Metallschalen, ein auffallend geschnitztes Waschbecken mit Waterworks Wasserhahn und einen hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche. Weitere einzigartige Merkmale sind ein Waschraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, attraktives 7,5" breites europäisches Eichenparkett und ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Ausstattung des Gebäudes
Die Bewohner genießen einen 75 Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, ein Standard-Squashfeld mit Basketballkorb, ein privates Esszimmer mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, eine Lounge für Teenager und eine gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Zwischen Riverside und Central Parks gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Fassade aus Kalkstein und die bronzenen Fenster mit Scharnier verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben vorhanden, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und auch keine Aufforderung zum Kauf für Bewohner in einer Rechtsordnung, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.