12 Monate kostenlose Hausgeld auf Verträge, die bis zum 31.12.25 unterzeichnet wurden.

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Wir präsentieren Residence 8A, ein großzügiges 2.472 Quadratfuß großes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, 9 Fuß 1 Zoll hohen Decken und Klappfenstern. Das große, nach Osten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer eignet sich perfekt für formelle Unterhaltungen oder zwanglose Zusammenkünfte. Am nahen Ende befindet sich eine atemberaubende offene, hochmoderne Küchenzeile mit aus Italien gefertigten massiven weißen Eichenmöbeln, die mit sichtbar eingefügten Schwalbenschwanzverbindungen, elegantem Einlegearbeiten und Unterbauleuchten ausgestattet sind. Die Arbeitsflächen aus brasilianischem Wüstenquarzite mit Marmor-Rückwand und Edelstahlgeräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Weinkühlschrank und eine Geschirrspülmaschine, ein Wolf-Speed-Ofen und ein vierflammiger Gas-Herd mit Grill, eine Broan Dunstabzugshaube sowie ein tiefes Spülbecken mit InSinkErator runden Ihr Zuhause ab. Eine Kücheninsel aus weißer Eiche mit einer Platte aus brasilianischem Wüstenquarzite, die Platz für sechs Personen bietet, trennt die Küche perfekt vom Wohn-/Esszimmer und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gut proportionierte Hauptschlafsuite verfügt über Klappfenster nach Süden, zwei geräumige Kleiderschränke, eine Büroecke in der Nähe des Fensters und ein sehr geräumiges Bad en-suite mit fünf Ausstattungseinheiten, verkleidet mit weißem Dolomiti-Marmor. Dieses luxuriöse Bad hat Fußböden mit Fußbodenheizung in Fischgrätmuster aus weißem Marmor, einen weißen Eichenwaschtisch mit Marmortop und dualen Kohler-Waschbecken, Wasserworks-Armaturen, eine mit Marmor umgebene Badewanne, eine gläsern eingekleidete Marmordusche und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-Toilette.

Die sonnigen nach Süden ausgerichteten sekundären und dritten Schlafzimmer haben Klappfenster und eigene Bäder, ebenso wie das vierte Schlafzimmer, das sich auf der Nordseite der Wohnung befindet, neben dem Wohnzimmer und daher leicht als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Jedes der drei Bäder hat Wände aus Calacatta-Marmor, Mosaikböden aus Marmor, weiße Eichenwaschtische mit Stein-Glas-Oberflächen, Hansgrohe-Armaturen und wandhängende Toto-Toiletten.

Ein elegantes Marmor-Gästebad verfügt über einen schwebenden massiven weißen Eichenwaschtisch mit Metallshelves, ein auffälliges geschnitztes Waschbecken mit Wasserworks-Armatur und einen hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche. Weitere einzigartige Merkmale sind ein Hauswirtschaftsraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, attraktiven 7,5 Zoll breiten europäischen Eichenbodenbelägen und ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Ausstattung des Gebäudes
Die Bewohner genießen ein 75-Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, ein Squashplatz in regulärer Größe mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, eine Teenager-Lounge und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und getrennten Grillbereichen.

Das zwischen Riverside und Central Parks gelegene 250 West 96th Street bietet eine Kollektion von Ein- bis Fünf-Schlafzimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die atemberaubende Fassade aus Kalkstein und die bronzenen Klappfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktennummer CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf und keine Aufforderung zum Kauf an Bewohner von Jurisdiktionen, in denen die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und Künstlerdarstellungen. Alle Abmessungen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauabweichungen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Bodenfläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.