12 Monate kostenlose Nebenkosten für Verträge, die bis zum 31.12.25 unterzeichnet werden.

PRIVATE TERRASSE!

Wir stellen Ihnen die Residence 3G vor, ein großzügiges 112 Quadratmeter großes 2-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Zuhause mit westseitigen, bodentiefen Fensteröffnungen, 2,77 m hohen Decken und einer privaten Terrasse. Ein einladender Eingangsbereich führt zu dem Wohn-/Esszimmer, das durch eine elegante Kochinsel von der offenen Küche getrennt ist, die zusätzlichen Stauraum und Sitzgelegenheiten bietet. Die atemberaubende Küche wird durch maßgefertigte italienische Eichenmöbel aus massivem weißen Eichenholz mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen und Unterbaubeleuchtung bereichert. Brasilianische Wüstengranit-Arbeitsplatten werden durch eine Marmor-Rückwand ergänzt, und die erstklassigen Edelstahlgeräte umfassen einen Sub-Zero Kühlschrank, Geschirrspüler, Wolf Speed-Backofen und Gas-Kochfeld, eine belüftete Broan Dunstabzugshaube und ein tiefes Waschbecken mit Insinkerator.

Die Hauptsuite verfügt über bodentiefe Fenster mit Westausrichtung und einen großzügig dimensionierten Kleiderschrank. Das geräumige en-suite Badezimmer, gefliest mit weißem Dolomit-Marmor, hat eine Fußbodenheizung mit Marmorböden, einen Waschtisch aus weißer Eiche mit doppelten Kohler-Waschbecken, eine Waterworks-Badewanne, eine gläserne Marmor-Dusche und eine abgeschlossene Toilette mit Toto Neorest-WC.

Das sekundäre Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern mit Westausrichtung, hat ein en-suite Badezimmer mit Mosaikböden, einer tiefen Badewanne, einem Waschtisch aus weißer Eiche mit Stein-Glas-Arbeitsplatte, Hansgrohe-Armaturen und einer wandhängenden Toto-Toilette.

Das elegante Gäste-WC hat Wasserworks-Armaturen, einen Marmorboden mit Bronze-Details und einen Waschtisch aus weißer Eiche mit üppig geschnitztem Calacatta Lousanna Waschbecken. Es verfügt auch über einen hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche, der an einer Wand mit Calacatta-Marmor-Mosaik montiert ist. Asko Waschmaschine/Trockner, ein energieeffizientes HVAC-System mit Nest-Steuerung und linearen Diffusoren sowie ansprechende 19 cm breite europäische Eichenböden runden dieses besondere Zuhause ab.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 22,86 Meter langes Salzwasser-Schwimmbad, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einen Squashplatz in regulärer Größe mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, eine Teenager-Lounge sowie eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluftkino und separaten Grillbereichen.

Zwischen Riverside und Central Parks gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die atemberaubende Sandsteinfassade und die bronzefarbenen Kastenfenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von der Sponsoringgesellschaft verfügbaren Angebotsplan enthalten. Aktennummer CD21-0266. Dies stellt kein Angebot dar. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist weder ein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohnern eines Gebiets, in dem die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und Künstlerdarstellungen. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Bodenfläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.