Verkäufer sucht BARGELD-KÄUFER
Seien Sie der Erste, der in dieser renovierten Sponsor-Einheit in diesem makellosen HDFC-Gebäude ohne Aufzug lebt. Offene Küche mit professionellen Geräten, Fenster in jedem Zimmer, Holzböden und viele Schränke, mit sehr niedrigen Nebenkosten.

Gebäudefunktionen
- Waschraum
- Hinterhofterrasse mit Grill und Sitzgelegenheiten
- Virtueller Hausmeister über eine Telefon-App
- Lagerräume im Keller
- Fahrradabstellplatz
- Energieeffizient mit Solarpanels auf dem Dach
- 20% Anzahlung mit 80% Finanzierung erlaubt (Das ist ein Barkauf)
- Untervermietung fallweise erlaubt

Erkunden Sie die Nachbarschaft
- Nur um die Ecke von den A/B/C/D-Zügen und in der Nähe der 1-Zug, was einen schnellen Pendelweg nach Midtown ermöglicht
- Gegenüber der Harlem School for the Arts und in der Nähe des malerischen Campus der City College.
- Umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés wie Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD und vielem mehr!
- Direkt neben dem Saint Nicholas Park, wo Sie das Zuhause des U.S. Gründervaters Alexander Hamilton finden können. Nahebei sind der Jackie Robinson Park und das Schwimmbad sowie der Riverbank State Park.

120% Durchschnittliches Medianeinkommen. Je nach Haushaltsgröße sind dies die maximalen jährlichen Einkommensbeträge, die erlaubt sind:
1 Person: $130.440
2 Personen: $149.160

Dies ist ein Sponsorverkauf – Der Käufer ist verantwortlich für die rechtlichen Gebühren des Verkäufers in Höhe von $3.000 (einschließlich Übertragungsagenten-Gebühr), die Übertragungssteuern des Bundesstaates New York und die Einreichungsgebühr der Stadt New York. HDFCs sind von der Übertragungssteuer der Stadt New York befreit.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.