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Die Residenz PH8 ist eine 900 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die incredible Wert für den Raum und die Qualität bietet.

WO DAS LEBEN FORM ANNIMMT Es ist einfach, sich im Smithsonian Place wohlzufühlen. Mit der 125th Street Station, dem Whole Foods Market und dem Central Park direkt vor der Tür, ist dies der Ort, an dem das Leben seinen Platz findet. Wählen Sie aus 55 Residenzen, die perfekt im aufblühenden Stadtteil Harlem liegen. Verfügbar mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde der Smithsonian Place über einen Zeitraum von fünf Jahren liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der altehrwürdige Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Backstein- und Steinfassaden aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die zur Lenox Avenue hinüberblicken, und großzügig gestalteten Fenstern mit kunstvoll gestalteten Gesimsen und Stürzen.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Klare Details und ruhige Farben verschmelzen mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Grundlage für das Leben. Ausgedehnte doppelt verglaste Fenster durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, Böden aus weißem Eichenholz und Einbauschränke sowie Waschmaschinen-/Trocknergarderoben.

KÜCHEN mit maßgefertigten, hellgrauen Schränken mit gebürsteten Messingakzenten, einer Granit-Arbeitsplatte und -Backsplash, einem Rubinet-Topfnehmer und Wasserhahn, einem Fisher & Paykel-Induktionskochfeld und -Ofen, einem LG-Kühlschrank, einem Bertazzoni-Geschirrspüler und einer XO-Dunstabzugshaube über dem Herd.

BÄDER ausgestattet mit 40" Bodenfliesen aus Stein Masai Blanco und matten weißen Wandfliesen, maßgefertigten 30" Waschtischen, großzügigen Spiegelschränken, modernen Armaturen von Phylrich in gebürstetem Nickel, Neptune Entrepreneur Albana-Badewannen, Armaturen von Artos in gebürstetem Nickel für Bad, Dusche, Handtuchhalter und Toilettenpapierhalter sowie einem lcera Museii WC mit Iwash elektronischem Bidet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Türsteher, der Sie zu Hause willkommen heißt, ein Fitnessstudio mit doppelter Höhe, ausgestattet mit Peloton-Bikes und Laufbändern, Tonal-Maschinen und einer Yoga- und Pilates-Zone auf der Mezzanine, die mit Sauna und Dampfbädern ausgestattet ist, private Videokonferenz- und Podcast-Räume, ein lichtdurchfluteter Loungebereich für Bewohner mit Sitzgelegenheiten um einen steinernen Kamin, einen Spielraum, einen Spielplatz, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, einen speziellen Bereich zum Waschen von Haustieren und gegen Aufpreis steht privater Stauraum zur Verfügung.

EIN ORT DES KOMFORTS Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in greifbarer Nähe ist der Smithsonian Place der Ort, an dem Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125. Street 2/3 U-Bahnstation, die Zugang nach Midtown in weniger als 25 Minuten bietet. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan erhältlich, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Aktenzeichen Nr. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauarbeiten, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen. Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind Künstlerdarstellungen. Bilder, Darstellungen, Repräsentationen und Inneneinrichtungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken und wurden aus als zuverlässig erachteten Quellen zusammengestellt. Obwohl die Informationen als korrekt gelten, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne Vorankündigung präsentiert. Interessierte Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans bezüglich der Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Einrichtungen, die in den Einheiten, den Annehmlichkeitsbereichen und den Gemeinschaftsbereichen des Eigentums enthalten sind, zu überprüfen.

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ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence PH8 is a 900 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete oering terms are in an oering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501, Brooklyn, New York 11223. Plans, specications, and materials may vary due to construction, eld conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the oering plan. Units will not be oered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, nishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the oering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and xtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condomin