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Die Wohnung 601 ist eine 1.177 SF große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC, die unglaublichen Wert für den Raum und die Qualität bietet.

WO DAS LEBEN ZUSAMMENSPIELT Es ist einfach, sich im Smithsonian Place wohlzufühlen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und Central Park in unmittelbarer Nähe ist dies der Ort, an dem das Leben zusammenkommt. Wählen Sie aus 55 Wohnungen, die perfekt im florierenden Stadtviertel Harlem platziert sind. Verfügbar mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde das Smithsonian Place über fünf Jahre liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der alte Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Ziegel- und Steinfassade aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die über die Lenox Avenue blicken, sowie großzügig dimensionierte Fenster mit kunstvollen Gesimsen und Stürzen.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Klare Details und beruhigende Farben harmonieren mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Grundlage für das Leben. Weite doppelt verglaste Fenster durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, weiße Eichenparkettböden und Einbauschrank für Schlafzimmer sowie Waschmaschinen-/Trockner-Schränke.

KÜCHEN verfügen über maßgefertigte, hellgraue Schränke mit gebürsteten Messingakzenten, eine natürliche Granit-Arbeitsplatte und -Spritzschutz, Rubinet Topfhalter und Wasserhahn, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Ofen, LG Kühlschrank, Bertazzoni Geschirrspüler und eine XO Dunstabzugshaube über dem Kochfeld.

BADEZIMMER ausgestattet mit Stein Masai Blanco 40"-Bodenfliesen und matten weißen Wandfliesen, maßgefertigten 30"Waschtischen, großzügigen Spiegelschränken, gebürsteten Nickel Phylrich-Armaturen, Neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos gebürsteten Nickel Bad-, Dusch-, Handtuchhalter- und Toilettenpapierhalter-Armaturen und einer lcera Museii Toilette mit Iwash elektronischem Bidet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Das Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Portier, um Sie nach Hause zu begrüßen, ein Fitnessstudio mit doppelter Höhe, ausgestattet mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Geräten und einem Yogabereich auf Mezzanine-Ebene, der mit Sauna und Dampfbädern ausgestattet ist, sowie privaten Videokonferenz- und Podcast-Räumen, einer lichtdurchfluteten Lounge mit Sitzgelegenheiten um einen steingefassten Kamin, einem Spielzimmer, Spielzimmer, Fahrradabstellraum, einem eigenen Bereich zur Pflege von Haustieren und gegen Aufpreis verfügbarem Privatlagerraum.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist das Smithsonian Place der Ort, an dem Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125 St. U-Bahn-Station 2/3 entfernt, die den Zugang zur Midtown in weniger als 25 Minuten ermöglicht. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bau, Bedingungen vor Ort, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsschreiben vorzunehmen. Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Abbildungen sind künstlerische Darstellungen. Abbildungen, Darstellungen, Repräsentationen und Innenausstattungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken und stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Obwohl Informationen als korrekt angesehen werden, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung präsentiert. Interessierte Käufer werden beraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu überprüfen, um weitere Details hinsichtlich der Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattung und Einrichtungen zu erhalten, die in die Einheiten und Gemeinflächen aufgenommen werden.

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ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 601 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas