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Wir präsentieren THE 74, wo Moderne auf die zeitlose Eleganz der Upper East Side in Manhattan trifft. Dieses schicke „It“-Gebäude, realisiert von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt sich nahtlos mit funkelnder Raffinesse in seine Umgebung ein, von der Straßenansicht bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die vom Design-Superstar Rafael de Cardenas kuratiert wurden, zeichnen sich die Räume durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine klare und frische Atmosphäre, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler ist.

Die Residenz 2A ist ein 3.905 Quadratfuß großes Duplex mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern sowie einer 800 Quadratfuß großen Terrasse, mit wunderschön proportionierten Räumen und Ausrichtungen nach Osten und Westen. Fenster von Boden bis zur Decke aus Italien lassen reichlich Licht über die 7 Eichenböden strömen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich zur Inselküche, die maßgefertigte, lackierte Eschenholzschränke mit geschliffenem Glas in den Oberschränken und polierten Bianco-Eis-Marmorarbeitsplatten und -rückwänden bietet. Die erstklassige Miele-Gerätesuite umfasst einen Dampfgarer und ein Gaskochfeld. Das Edelstahl-Profi-Spülbecken verfügt über einen Dornbracht-Armatur in gebürstetem Champagner mit ausziehbarem Sprühkopf. Dieses Zuhause bietet einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über Wände und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, eine geschlossene Dusche, Fußbodenheizung und eine Badewanne mit Marmorumrandung. Der Waschtisch aus Sykomore-Holz wird von einer polierten Calacatta Vagli-Marmorarbeitsplatte und maßgefertigten übergroßen Medizinschränken ergänzt.

Die sekundären Badezimmer umfassen europäisches Porzellanboden und -wände, maßgefertigte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Regalen sowie einen Didimon Light-Marmorwaschtisch mit Wasserfall-Design. Das Gästebad bietet einen Waschtisch und einen Boden aus rosafarbenem Namibia-Marmor, ein maßgefertigtes Wandelement aus Holz und Dornbracht-Armaturen aus gebürstetem Platin.

Lagerflächen sind käuflich zu erwerben.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zur Veranschaulichung. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und aus verschiedenen Höhenlagen dargestellt. Es wird keine Gewähr für tatsächliche, aktuelle oder zukünftige Ausblicke von irgendeinem Stockwerk oder Einheit gegeben und/oder für Lichteinfall in einem bestimmten Stockwerk oder Einheit, oder wie diese durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten von Sponsoren oder Dritten betroffen sein könnten. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, es sei denn, sie sind in dem entsprechenden Angebot für diese Einheit festgelegt. Exklusiver Marketing- und Vertriebsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebot für die jeweilige Einheit enthalten, das vom jeweiligen Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

 

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Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.