SOFORTIGE BEZIEHBARKEIT! Penthouse 1 ist eine 5-Zimmer, 5,5-Badezimmer große Wohnung über die gesamte Etage mit einem formellen Esszimmer und einer weitläufigen Dachterrasse, alles mit wunderschönen offenen Stadtblicken und viel Himmel. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch mit Spielraum für flexible Nutzung durch einen modernen Eigentümer.

Ein großes, quadratisches Eingangsfoyer öffnet sich in das Eckwohnzimmer, das elegant proportioniert ist (19 mal 24 Fuß) und einen charmanten, gemütlichen Kamin hat. Durch das Foyer nach Osten führt eine Galerie zu einer Freilufttreppe zur schönen privaten Terrasse darüber, die perfekt zum Essen, Unterhalten und Entspannen ist.

Direkt auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das formelle Esszimmer mit seinen eleganten kurvigen und schön detaillierten Ecken sowie doppelten Türen, die zur Küche führen.

Die schöne und gut gestaltete Küche umfasst eine übergroße leicht eichenfarbene Insel und ein großes nach Westen ausgerichtetes Fenster über einem der Spülen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken und offenen Akzentregalen aus warmem Holz. Arbeitsplatten und Rückwandplatten bestehen aus italienischem Statuario Extra, fein geschliffen, mit subtilen Adern. Es gibt zwei Spülen und zwei Geschirrspüler. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero und die Küche verfügt über eine maßgefertigte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen lüftet, einen Schnellofen, einen Dampfofen, einen vollhohen Weinkühlschrank und viel Platz für Vorräte.

Der Schlaftrakt neben der Galerie hat die 5 Schlafzimmer so angeordnet, dass der Grundriss sehr flexibel ist. Die Schlafzimmer sind großzügig und alle haben Ensuite-Bäder, können jedoch auch kombiniert werden, um Suiten zu schaffen.

Die aktuelle Eck-Hauptsuite hat zwei große Kleiderschränke und ein Bad mit fünf Einrichtungen. Das klassische weiße Hauptbad mit einem eleganten leicht eichenfarbenen Waschtisch hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden in Fischgrätenmuster sowie Dolomiti-Stein an den Wänden. Die Dampfdusche verfügt über eine Regenbrause, eine reguläre Dusche, eine Handbrause und eine eingebaute Steinbank. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad steht unter einem architektonischen Bogen mit einem nach Osten gerichteten Fenster.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben das Ambiente eines sehr speziellen Boutiquehotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und für die ansprechende Außenansicht des Gebäudes verantwortlich. Mit nur 36 Wohnungen und stilvollen sowie verspielten Annehmlichkeiten und Designs ist es einzigartig unter den Gebäuden der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Eine Porte-Cochère, die von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Ablieferungen. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein landschaftlich gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Kippfenster mit einem mit Holz verkleideten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, bequeme Sitzbänke und ein Wohnzimmer mit Kamin und Fernseher mit großem Bildschirm. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich das Billardzimmer mit einem Billardtisch und Wänden aus Eiche und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino sowie ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das Erdgeschoss der Annehmlichkeiten ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Aufnahmestudio, einen Kinderspielraum, einen Teenagerraum, ein Fitnesscenter mit Yoga-Raum und Infrarotsauna, einen Waschraum für Haustiere und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit großartigem Blick, bequemen Sitzgelegenheiten, Essbereichen und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein voll serviertes Luxusgebäude, das dafür designed wurde, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Die Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist, einschließlich der Aktennummer CD23-0158.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.