SCHLÜSSELÜBERGABEN BEGINNEN DIESEN SOMMER! Penthouse 1 ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit 5,5 Badezimmern, die das gesamte Stockwerk einnimmt, mit einem formellen Esszimmer und einer weitläufigen Dachterrasse, alles mit schönen offenen Stadtblicken und viel Himmel. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch und bietet Raum für flexible Nutzung durch einen modernen Eigentümer.

Ein großer, quadratischer Eingangsbereich führt in das großzügig proportionierte (19 mal 24 Fuß) Wohnzimmer, das einen charmanten, gemütlichen Kamin hat. Durch die Diele gelangt man nach Osten in eine Galerie, die zu einer Freilufttreppe zur schönen privaten Terrasse oben führt, die perfekt zum Essen, Unterhalten und Entspannen ist.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das formelle Esszimmer mit seinen eleganten geschwungenen und schön gestalteten Ecken sowie Doppel-Türen, die zur Küche führen.

Die schöne und gut gestaltete Küche umfasst eine übergroße helle Eicheninsel und ein großes Fenster nach Westen über einem der Spülen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken und offenen Akzentregalen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und Rückwände sind aus italienischem Statuario Extra, fein geschliffen, mit subtilen Aderungen. Es gibt zwei Spülen und zwei Geschirrspüler. Die Geräte stammen von Wolf und Sub-Zero, und die Küche verfügt über eine maßgeschneiderte Dunstabzugshaube des AD100-Designers Yellow House Architects, die nach außen entlüftet, einen Kombiofen, einen Dampfofen, einen vollhöhe Weinkühlschrank und viel Platz für Lebensmittelvorräte.

Der Schlafzimmerflügel von der Galerie hat die 5 Schlafzimmer so angeordnet, dass der Grundriss sehr flexibel ist. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, und alle haben eigene Badezimmer, können aber auch kombiniert werden, um Suiten zu schaffen.

Die aktuelle Eck-Hauptsuite hat zwei große Kleiderschränke und ein Badezimmer mit fünf Sanitäreinrichtungen. Das klassische weiße Hauptbad mit einem eleganten hellen Eichenwaschtisch hat einen beheizten Dolomiti-Marmorboden im Fischgrätmuster sowie Dolomiti-Stein an den Wänden. Die Dampfdusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche, eine Handbrause und eine eingebaute Steinbank. Alle Armaturen sind von Lefroy Brooks und die Toilette stammt von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbad befindet sich unter einem architektonischen Bogen mit einem nach Osten gerichteten Fenster.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben das Ambiente eines sehr besonderen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und verantwortlich für die ansprechende Außenansicht des Gebäudes. Mit nur 36 Residenzen und chicen sowie verspielten Annehmlichkeiten und Designs ist es anders als jedes andere Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-Cochère, der von der Lobby aus zugänglich ist, ermöglicht einfache Abholungen und Anlieferungen. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein angelegter Garten mit einem gemütlichen Outdoor-Kamin. Der Garten ist mit wunderschönen Kastenfenstern mit einem mit Holz verkleideten Salon verbunden. Der Salon hat einen großen Bibliothekstisch, banquette-artige Club-Sitzgelegenheiten und ein Wohnzimmer mit Kamin und großem Flachbildfernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch und Wänden aus Eichenholz und Leder. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein Raum für virtuelle Sportarten (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das erste Stockwerk der Annehmlichkeiten ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Spielraum für Kinder, einen Jugendraum, ein Fitnesscenter mit Yogaraum und Infrarotsauna, einen Waschraum für Haustiere und nicht zuletzt eine Dachterrasse mit großartigem Ausblick, komfortablen Sitzgelegenheiten, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein vollserviced Luxusgebäude, das entworfen wurde, um Ihnen das Gefühl zu geben, dass jeder Tag ein Urlaubstag ist.

Bilder sind künstlerische Darstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsplan, Aktenzeichen CD23-0158.

CLOSINGS STARTING THIS SUMMER! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.