SOFORTIGE BELEGUNG! Penthouse 1 ist eine 5 Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer große gesamte Etagenwohnung mit einem formellen Speisesaal und einer weitläufigen Dachterrasse, alles mit schönem Blick auf die offene Stadt und viel Himmel. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch mit Raum für Flexibilität in der Nutzung für einen modernen Besitzer.

Ein großer, quadratischer Eingangsbereich öffnet sich zum Eckenwohnzimmer, das elegant proportioniert ist (19 mal 24 Fuß) und über einen charmanten, gemütlichen Kamin verfügt. Durch den Foyer nach Osten führt eine Galerie zu einer Freilufttreppe zur schönen privaten Terrasse darüber, die perfekt zum Essen, Feiern und Entspannen geeignet ist.

Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich das formelle Esszimmer mit seinen eleganten, geschwungenen und wunderschön detaillierten Ecken sowie doppelten Türen, die zur Küche führen.

Die schöne und gut gestaltete Küche umfasst eine extra große, helle Eicheninsel und ein großes, nach Westen ausgerichtetes Fenster über einem der Spülen. Die Küche ist ruhig und einladend mit weißen Schränken und offenen Akzentregalen aus warmem Holz. Die Arbeitsplatten und Rückwandplatten sind italienischer Statuario Extra in honed, mit subtilen Adern. Es gibt zwei Spülen und zwei Geschirrspüler. Die Geräte sind von Wolf und Sub-Zero und die Küche verfügt über einen maßgeschneiderten Dunstabzug von AD100-Designer Yellow House Architects, der nach außen entlüftet, einen Kombidämpfer, einen Dampfgarer, einen Weinschrank in voller Höhe und viel Stauraum in der Speisekammer.

Der Schlafzimmertrakt, der von der Galerie abgeht, hat die 5 Schlafzimmer so angeordnet, dass der Grundriss sehr flexibel ist. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über Ensuite-Badezimmer, können jedoch auch kombiniert werden, um Suiten zu schaffen.

Die aktuelle Hauptsuite in der Ecke hat zwei große Schränke und ein Badezimmer mit fünf Sanitäreinrichtungen. Das klassische weiße Hauptbadezimmer mit einem eleganten helleichen Waschbecken verfügt über einen beheizten Dolomiti-Marmorboden im Fischgrätmuster sowie Dolomiti-Stein an den Wänden. Die Dampfdusche hat eine Regendusche, eine normale Dusche, eine Handbrause und eine eingebaute Steinbank. Alle Armaturen stammen von Lefroy Brooks und die Toilette ist von Toto. Die freistehende Badewanne im Hauptbadezimmer steht eingebettet unter einem architektonischen Bogen mit einem nach Osten ausgerichteten Fenster.

Die Innenarchitektur und das Design von 200 East 75th Street stammen von Elizabeth Graziolo und ihrem Team bei Yellow House Architects und haben das Ambiente eines sehr speziellen Boutique-Hotels. Beyer Blinder Belle ist der verantwortliche Architekt und zuständig für die ansprechende Fassade des Gebäudes. Mit nur 36 Residenzen und schickem und verspieltem Design ist es anders als jedes andere Gebäude an der Upper East Side. Die Lobby hat große gewölbte Fenster und ein Wandgemälde des Künstlers Dean Barger, der die Bar im Le Coucou so berühmt schön gemacht hat. Ein Porte-cochere, erreichbar von der Lobby, ermöglicht einfache Abholungen und Anlieferungen. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein landschaftlich gestalteter Garten mit einem gemütlichen Außenkamin. Der Garten ist durch schöne Fensterflügeltüren mit einem holzvertäfelten Salon verbunden. Der Salon verfügt über einen großen Bibliothekstisch, clubartige Sitzbänke und einen Aufenthaltsraum mit Kamin und großem Fernseher. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich der Billardraum mit einem Billardtisch sowie Eichen- und Ledermontagen. Eine Catering-Küche, ein Kino und ein virtueller Sportraum (Golf, Fußball, Hockey, Baseball) runden das erste Stockwerk der Annehmlichkeiten ab. Es gibt auch einen Musikraum mit einem Tonstudio, einen Spielraum für Kinder, einen Jugendraum, ein Fitnessstudio mit Yogaraum und Infrarotsauna, einen Hunde-Waschraum und, last but definitely not least, eine Dachterrasse mit großartigem Blick, komfortablen Sitzgelegenheiten, Speisemöglichkeiten und einer voll ausgestatteten Außenküche.

200 East 75th ist ein vollserviced Luxusgebäude, das so gestaltet ist, dass Sie sich fühlen, als wäre jeder Tag ein Urlaubstag.

Bilder sind Künstlerdarstellungen. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist, Aktennummer CD23-0158. Gleiche Wohnmöglichkeiten. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.