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Wir präsentieren THE 74, wo Modernität auf zeitlose Eleganz an Manhattans Upper East Side trifft. Dieses schicke "It"-Gebäude, ins Leben gerufen von den Architekten Pelli Clarke & Partners, fügt funkensprühende Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein, von der Straßenansicht bis zur Skyline. Mit Innenräumen, die von dem Design-Überflieger Rafael de Cardenas kuratiert wurden, zeichnen sich die Räume durch skulpturale Neutraltöne aus und schaffen eine saubere und klare Atmosphäre, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler ist.

Die Residenz 27 ist eine großzügige Wohnung mit vollem Stockwerk, fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern mit vier Ausrichtungen und Blick auf Manhattan und den Central Park. Ein Überfluss an Licht strömt durch bodenhohe Fenster in dieses Zuhause.

Der private Aufzug öffnet sich zu einer formellen Galerie und bietet den perfekten Eingang zu den großen Wohn- und Esszimmern mit doppelten Ausblicken, nach Westen und Norden. Die Gourmetküche verfügt über bodenhohe Fenster mit nördlicher Ausrichtung, eine übergroße Insel sowie maßgefertigte, gebeizte Eschenholzschränke mit vertikalen Glastüren und polierten Bianco-Eis-Marmor-Arbeitsplatten und -rückwänden. Die erstklassige Miele-Gerätereihe umfasst zwei Speed-Öfen sowie einen Kühlschrank, Gefrierschrank, einen Gasherd und eine Dunstabzugshaube mit direkter Abluft. Die Edelstahl-Pro-Chef-Spüle verfügt über einen Dornbracht gebürsteten Champagner-Hahn mit herausziehbarem Spray. Dieses Zuhause bietet eine separate Speisekammer und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit fünf Sanitärobjekten, Wänden und Böden aus Calacatta Vagli-Marmor, einer geschlossenen Dusche, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit Marmumrandung. Der Waschtisch aus Sykomore-Holz wird durch eine polierte Calacatta Vagli-Marmor-Arbeitsplatte und maßgefertigte übergroße Medizinschränke mit beleuchteten Regalen ergänzt.

Zweite Bäder umfassen europäische Porzellanböden und -wände, maßgefertigte Medizinschränke mit eingebauter Beleuchtung und Regalen sowie einen Didimon Light-Marmor-Waschtisch mit Wasserfall-Design. Das Gäste-WC verfügt über eine Waschtisch- und Bodenbelags-Oberfläche aus pinkfarbenem Namibia-Marmor, ein maßgefertigtes Wandobjekt aus Holz und Dornbracht gebürstete Platinarmaturen.

Lagerraum zum Kauf verfügbar.

Alle Darstellungen der Ausblicke und des Lichteinfalls dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und stammen aus verschiedenen Höhenlagen. Es wird keine Zusicherung bezüglich tatsächlicher, gegenwärtiger oder zukünftiger Ausblicke von einer bestimmten Etage oder Einheit und/oder des Lichteinfalls für eine bestimmte Etage oder Einheit gemacht, oder ob diese durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten von einem Sponsor oder Dritten beeinträchtigt werden. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, es sei denn, sie sind im entsprechenden Angebotsplan für diese Einheit festgelegt. Exklusiver Marketing- & Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, der vom entsprechenden Sponsor erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit einer Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Stock, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.