ANGEBOT 4% FÜR DIE MAKLER DER KÄUFER

Mit nur zwölf ausgewählten Residenzen bietet 66 Clinton eine neue Lebensweise, inspiriert von nordischen Designprinzipien. 66 Clinton, entworfen von den renommierten Designern TalliTien, bringt einen neuen Lebensstandard in New Yorks heißestem Viertel.

Ein scharfes Auge für Einzigartigkeit, Qualität und hohen Designwert zeigt sich im gesamten Gebäude. Im Einklang mit der Straßenansicht der Clinton Street spiegelt die beeindruckende Backsteinfassade andere benachbarte Gebäude auf dem Block wider und hebt es nahtlos hervor. Die besetzte Lobby ist mit Kalkstein verkleidet und verweist auf Minimalismus, Qualität und Zeitlosigkeit.

Die Residenz 1A ist ein großzügiges 1.611 Quadratfuß großes 2-Schlafzimmer, 1,5-Badezimmer Zuhause mit über 300 Fuß privatem Außenbereich, das erhöhtes Design und durchdachte Handwerkskunst verkörpert. Diese maßgeschneiderte Residenz verfügt über atemberaubende cerusierte Eichenholzböden, mehrzonen Heizung und Kühlung sowie eine Bosch Axxis Waschmaschine/Trockner, die alle nahtlos in eine schlanke, zeitgenössische Ästhetik integriert sind.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine sorgfältig gestaltete Küche, die Form und Funktion harmonisch verbindet. Sie verfügt über eine gehobene Marmor Didimon-Insel, Rückwand und Arbeitsplatten, maßgeschneiderte, gebeizte Riegelbuche-Schränke, matte dunkle Bronze-Graff-Beschläge und vollständig integrierte Thermador- und Wolf-Geräte, einschließlich eines Weinkühlschranks. Das offene Layout sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen den Küchen- und Wohnbereichen, ideal zum Unterhalten und für den täglichen Gebrauch.

Das Hauptbadezimmer strahlt ruhige Eleganz aus, entworfen mit subtiler Zurückhaltung. Es verfügt über Wände aus bodenhohem, hellvanillefarbenem, gehobenen Marmor, ein seltenes Dolce Vita Quarzit-Schwimmwaschbecken und matte dunkle Bronze-Beschläge, die einen ruhigen Rückzugsort schaffen.

Das sekundäre Badezimmer bietet Wände aus bodenhohem, hellvanillefarbenem, gehobenen Marmor und eine maßgeschneiderte Mosaikumrandung, die durch TalliTien durchdacht gestaltet wurde. Das Gäste-WC ist mit einer großzügigen Ceppo Di Gre maßgeschneiderten Steinvans ausgeführt, hat einen gehobenen hellvanillefarbenen Boden sowie matte dunkle Bronze-Beschläge für ein stimmiges, elegantes Design.

Die Annehmlichkeiten von 66 Clinton sind als Erweiterung Ihres Zuhauses konzipiert. Ein Teilzeit-Portier, Concierge und Hausmeister stehen für alle Bedürfnisse der Bewohner zur Verfügung. Der Zen-Garten-Oase bietet einen Raum für geselliges Unterhalten und soziale Interaktion in einem Maß an Privatsphäre und Intimität. Die Bibliothekslounge, die für kommunikativen Austausch, Entspannung und Konversation gestaltet ist, bietet drei Bereiche, die mit maßgefertigten Holzarbeiten, sanften Stufen und lebhafter Bepflanzung, die zum Garten führt, ausgestattet sind. Das Fitnesscenter ist für ein privates Erlebnis konzipiert und bietet modernste Kardiogeräte und Fitnessgeräte; dieser beruhigende Raum ist der perfekte Ort für persönliche Trainingseinheiten.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Datei-Nr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen baulichen Abweichungen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.