ANGEBOT 4% FÜR DIE MAKLER DER KÄUFER

Mit nur zwölf sorgfältig ausgewählten Residenzen bietet 66 Clinton eine neue Lebensweise, inspiriert von nordischen Designprinzipien. 66 Clinton, entworfen von den renommierten Designern TalliTien, bringt einen neuen Lebensstandard in New Yorks angesagtestem Viertel.

Ein scharfer Blick für Einzigartigkeit, Qualität und hochwertiges Design ist im gesamten Gebäude offensichtlich. Im Einklang mit dem Straßenbild der Clinton Street spiegelt die beeindruckende Backsteinfassade die anderen Nachbargebäude in der Straße wider, was sie nahtlos aufwertet. Die besetzte Lobby ist mit Kalkstein verkleidet und verweist auf Minimalismus, Qualität und Zeitlosigkeit.

Die "A"-Linie von 66 Clinton ist eine 1.345 Quadratfuß große 2-Zimmer/2,5-Badezimmer-Wohnung, die von TalliTien individuell gestaltet wurde. Diese Residenz verfügt über maßgefertigte, weiß geölte Eiche-Eingangstüren, cerusierte weiße Eichenparkettböden mit einem Mehrzonen-Heiz- und Kühlsystem sowie eine Bosch Axxis Waschmaschine/Trockner.

Jede Küche ist sorgfältig durchdacht mit großzügigen offenen Grundrissen, die den Küchen-Wohnraum nahtlos integrieren. Das Herz des Zuhauses, die Küche, verfügt über eine geschliffene Marmor-Didimon-Kücheninsel, Spritzschutz und Arbeitsplatte, maßgefertigte, weiß geölte Riss-Eichenküchenschränke, matte, dunkelbraune Graff-Armaturen, moderne, voll integrierte Thermador- und Wolf-Geräte, einen Weinkühlschrank und maßgeschneiderte Details.

Das Hauptbadezimmer hat ein außergewöhnliches Gefühl von ruhiger, raffinierter Eleganz, das mit subtiler Zurückhaltung gestaltet ist. Mit einfachen Materialien umgeben geschliffene weiße Marmorwände von französischer Vanille die schwebende Waschtisch aus seltener Dolce Vita-Quarzite und den Boden mit maßgefertigten Armaturen in mattem, dunklem Bronze-Finish.

Das sekundäre Badezimmer verfügt über geschliffene Wände und Böden aus französischer Vanille, die mit einem maßgefertigten geschliffenen Mosaik aus französischer Vanille, entworfen von TalliTien, die Badewanne umgeben, sowie Graff-Armaturen in mattem, dunklem Bronze-Finish. Das maßgeschneiderte Gäste-WC enthält eine geschliffene Vollplatte aus Ceppo Di Gre maßgefertigtem Steinvansicht und eine Feature-Wand mit geschliffenen Boden- und Wandfliesen aus französischer Vanille, ergänzt durch maßgefertigte Armaturen in mattem, dunklem Bronze-Finish.

Die Annehmlichkeiten von 66 Clinton sind als Erweiterung Ihres Zuhauses konzipiert. Ein Teilzeit-Portier und Concierge sowie ein Hausmeister stehen für alle Bedürfnisse der Bewohner zur Verfügung. Mit einem Maß an Privatsphäre und Intimität eignet sich der Zen-Garten-Oase für unterhaltsame Veranstaltungen im Freien und soziale Aktivitäten. Der Bibliotheks-Lounge, die für Gemeinschaft, Entspannung und Gespräche kuratiert ist, ist für den täglichen Bedarf konzipiert. Er besteht aus drei Bereichen, die mit maßgefertigtem Tischlerarbeit, gewundenen Stufen und lebendiger Landschaftsgestaltung durchzogen sind, die zum Garten hin öffnet. Das Fitnessstudio, das für eine private Erfahrung entworfen wurde, verfügt über hochmoderne Cardio- und Fitnesseinrichtungen und ist der perfekte Rahmen für persönliche Trainingseinheiten.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der beim Sponsor erhältlich ist. Akten-Nr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähr und unterliegen baulichen Abweichungen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,345 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.