ANGEBOT 4% FÜR DIE MAKLER DER KÄUFER

Mit nur zwölf kuratierten Residenzen bietet 66 Clinton eine neue Art des Lebens, inspiriert von nordischen Designprinzipien. 66 Clinton, entworfen von den renommierten Designern TalliTien, bringt einen neuen Lebensstandard in New Yorks angesagteste Nachbarschaft.

Ein scharfes Auge für Einzigartigkeit, Qualität und hochwertiges Design ist im gesamten Gebäude offensichtlich. Kontextuell zur Straßenansicht der Clinton Street spiegelt die atemberaubende Ziegelfassade andere benachbarte Gebäude auf dem Block wider und erhöht sie nahtlos. Die besetzte Lobby ist mit Kalkstein verkleidet und verweist auf Minimalismus, Qualität und Zeitlosigkeit.

Die "A"-Linie bei 66 Clinton ist eine 1.364 Quadratfuß große 2 Schlafzimmer/2,5 Badezimmer-Wohnung, die von TalliTien maßgeschneidert wurde. Diese Residenz verfügt über individuell behandelte, flach geschnittene Eingangstüren aus weißer Eiche, cerusierte Fußböden aus weißer Eiche mit einem mehrzonen Heizung- und Kühlsystem sowie eine Bosch Axxis Waschmaschine/Trockner.

Jede Küche ist sorgfältig durchdacht mit großzügigen, offenen Grundrissen, die den Küchen- und Wohnbereich nahtlos integrieren. Das Herz des Zuhauses, die Küche, verfügt über eine gehobelte Marmorküche Didimon, Rückwand und Arbeitsplatte, maßgeschneiderte, behandelte Riff-Eiche-Schränke, matte dunkelbronze Graff Armaturen, hochmoderne, voll integrierte Thermador- und Wolf-Geräte, einen Weinkühlschrank und maßgeschneiderte Details.

Das Hauptbadezimmer strahlt eine außergewöhnliche, beruhigende elegante Raffinesse aus und ist mit subtiler Zurückhaltung gestaltet. Mit einfachen Materialien umgeben Wände aus französischem Vanille-honiertem weißen Marmor in voller Höhe ein seltenes Dolce Vita Quarzite-Schwimmwaschbecken und Boden mit maßgeschneiderten Armaturen in einem matten dunkelbronzenen Finish.

Das sekundäre Badezimmer verfügt über Wände und Böden aus honiertem französischem Vanille in voller Höhe, die mit einem individuell gestalteten honierten französischen Vanille-Mosaik von TalliTien, das die Badewanne umgibt, sowie Graff-Armaturen in einem matten dunkelbronzenen Finish versehen sind. Das maßgefertigte Gäste-WC enthält eine honierte Vollplatte aus Ceppo Di Gre maßgeschneidertem Steinvans sowie eine Feature-Wand, zusammen mit honierten französischen Vanille-Böden und -Wänden, ergänzt durch maßgeschneiderte Armaturen im matten dunkelbronzenen Finish.

Die Annehmlichkeiten bei 66 Clinton sind als Erweiterung Ihres Zuhauses gestaltet. Ein Teilzeit-Portier und Concierge sowie Hausmeister stehen für alle Bedürfnisse der Bewohner zur Verfügung. Eingebettet in ein Maß an Privatsphäre und Intimität, bietet die Zen-Garten-Oase Platz für Outdoor-Events und soziale Interaktionen. Der für tägliche Bedürfnisse ausgelegte Bibliotheksbereich ist zum Kommunizieren, Entspannen und für Gespräche kuratiert. Er besteht aus drei Bereichen, die mit maßgeschneiderten Holzarbeiten, gewellten Stufen und lebendiger Landschaftsgestaltung gestaltet sind, die zum Garten führen. Der Fitnessraum ist für eine private Erfahrung konzipiert und bietet hochmoderne Geräte für Cardio- und Konditionstraining; dieser beruhigende Raum ist der ideale Ort für persönliche Trainingssessions.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktennummer CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen baulichen Abweichungen. Pläne, Grundrisse und Abmessungen können von Etage zu Etage geringfügige Variationen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Gleiche Wohnmöglichkeiten.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien. This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.