ANGEBOT VON 4 % FÜR DIE BROKER DES KÄUFERS

Mit nur zwölf kuratierten Wohneinheiten bietet 66 Clinton eine neue Art des Lebens, inspiriert von nordischen Designprinzipien. 66 Clinton, entworfen von den renommierten Designern TalliTien, setzt einen neuen Lebensstandard in New Yorks angesagtester Nachbarschaft.

Ein scharfes Auge für Einzigartigkeit, Qualität und hohes Design ist im gesamten Gebäude deutlich sichtbar. Im Einklang mit dem Straßenbild der Clinton Street spiegelt die beeindruckende Backsteinfassade die anderen benachbarten Gebäude auf dem Block wider und hebt sie nahtlos hervor. Die besetzte Lobby ist mit Kalkstein verkleidet und verweist auf Minimalismus, Qualität und Zeitlosigkeit.

Diese "A"-Linie in 66 Clinton ist eine maßgeschneiderte 1.364 Quadratfuß große 2-Zimmer/2,5-Badezimmer-Wohnung, entworfen von TalliTien. Diese Residenz verfügt über maßgefertigte, gebeizte, flach geschnittene Eiche-Türöffnungen, cerusierte Eichenholzböden mit einem mehrzonen Heiz- und Kühlsystem sowie eine Bosch Axxis Waschmaschine/Trockner.

Jede Küche ist sorgfältig gestaltet mit großzügigen offenen Grundrisslayouts, die den Küchen- und Wohnbereich nahtlos integrieren. Das Herz des Zuhauses, die Küche, verfügt über eine polierte Marmor Didimon-Kücheninsel, Rückwand und Arbeitsplatte, maßgefertigte, gebeizte Rissdiepen-Eichenmöbel, matte, dunkelbronzene Graff-Armaturen, hochmoderne voll integrierte Thermador- und Wolf-Geräte, einen Weinkühlschrank und maßgeschneiderte Details.

Das Hauptbadezimmer strahlt eine außergewöhnliche, beruhigende und raffinierte Eleganz aus, die mit subtiler Zurückhaltung gestaltet wurde. Mit einfachen Materialien umgeben die von Boden bis zur Decke reichenden Wände aus französischem Vanille-honig gehämmertem Marmor ein seltenes Dolce Vita Quarzite-Schwimmwaschbecken und -boden mit maßgefertigten Armaturen in einer matten dunkelbronzenen Ausführung.

Das sekundäre Badezimmer verfügt über von Boden bis zur Decke reichende gehämmerte Wände und Böden aus französischem Vanille, umgeben von einem maßgefertigten, gehämmerten französischen Vanille-Mosaik, das von TalliTien entworfen wurde, und wird von Graff-Armaturen in einer matten dunkelbronzenen Ausführung ergänzt. Das maßgeschneiderte Gäste-WC enthält eine gehämmerte Vollplatte aus Ceppo Di Gre maßgefertigtem Steinwaschbecken und einer Feature-Wand sowie gehämmerte französische Vanilleböden und -wände, die durch maßgefertigte Armaturen in mattem dunkelbronze Farbton ergänzt werden.

Die Annehmlichkeiten im 66 Clinton sind als Erweiterung Ihres Zuhauses gestaltet. Ein Teilzeit-Portier sowie ein Concierge und Hausmeister stehen für die Bedürfnisse der Bewohner zur Verfügung. Eingebettet in ein Maß an Privatsphäre und Intimität bietet der Zen-Garten-Oase Platz für Außengeselligkeit und soziale Interaktion. Brauchbar für tägliche Bedürfnisse, ist die Bibliothekslounge für gemeinsames Beisammensein, Entspannen und Gespräche kuratiert. Sie besteht aus drei Bereichen, die mit maßgefertigten Tischlereien, gewellten Treppen und lebhaften Landschaften durchzogen sind und die in den Garten öffnen. Entworfen für ein privates Erlebnis, verfügt das Fitnesszentrum über erstklassige Cardiogeräte und Trainingsgeräte, dieser beruhigende Raum ist der perfekte Rahmen für persönliche Trainingseinheiten.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Datei-Nr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen Baumvariationen. Pläne, Layouts und Maße können von Etage zu Etage geringfügig variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Gleiche Wohnmöglichkeit.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

This "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.