Dieses moderne Einfamilienhaus mit privater Garage in der 328 East 69th Street in Lenox Hill ist ein wahres Juwel, das Raffinesse und zeitgenössisches Design verkörpert. Mit 5 Etagen, die alle durch stilvolle schwimmende Treppen und ein offenes loftähnliches Design miteinander verbunden sind, ist dieses einzigartige Stadthaus ein Muss!

Beim Betreten über die elegante Stufe präsentiert sich das Parterre mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einer Glastrennwand ausgestattet ist und zu einer offenen Terrasse führt, die einen Blick auf einen ruhigen Garten bietet, der perfekt für Unterhaltungen geeignet ist. Die Terrasse ist mit einer Wet Bar ausgestattet, die über ein Waschbecken, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank verfügt, sowie mit einem Speiseaufzug für einen einfachen Service und einem gemütlichen Gas-Kamin. Die Terrasse führt zu einem nach Süden ausgerichteten Garten, was das Außenerlebnis verbessert.

Im dritten Stock befinden sich zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Gas-Kamin, die Privatsphäre und Komfort für Gäste gewährleisten. Im vierten Stock befindet sich die gesamte obere Suite, ein ruhiger Rückzugsort mit einem Gas-Kamin, Dachfenstern, einem spa-ähnlichen Badezimmer und zahlreichen Schränken.

Das Gartenlevel bietet eine private Garage mit direktem Zugang, einen separaten Eingang mit einer Doppeltür im Eingangsbereich für Lieferungen und eine übergroße Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt für kulinarische Enthusiasten ist. Der Keller umfasst einen "Class A" Technikraum, einen voll ausgestatteten Waschraum, zusätzlichen Stauraum, ein viertes Schlafzimmer mit einem Vollbad und reichlich eingebaute Schränke.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, neuer zentraler Klimaanlage, einem zentralen Staubsaugersystem und einem neuen Dach ausgestattet, was ganzjährig für Komfort sorgt. Die erstklassige Lage in einer wunderschönen Stadthausstraße bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, da die Q-Bahn direkt über die Straße verläuft.

This modern single-family townhouse with private garage at 328 East 69th Street in Lenox Hill is a true gem, embodying sophistication and contemporary design. With 5 levels all connected by a stylish floating staircases and open loftlike design, this unique townhouse is a must see!

As you enter from the elegant stoop, the parlor floor features a sprawling living room/dining room floor with a wall of glass that leads to an open terrace that overlooks a serene garden perfect for entertaining, complete with a wet bar equipped with sink, dishwasher and refrigerator, a dumbwaiter for easy service, and a cozy gas fireplace. The terrace leads to a south-facing garden, enhancing the outdoor experience.

The third floor hosts two generously sized bedrooms, each with en-suite bathrooms and gas fireplaces, ensuring privacy and comfort for guests. Ascending to the fourth floor reveals the full floor primary suite, a serene retreat with a gas fireplace, skylights, a spa-like bathroom, and abundant closets.

The garden level features a private garage with direct access, a separate entrance with a double glass door mudroom for deliveries, and an oversized eat-in kitchen equipped with high-end appliances, perfect for culinary enthusiasts. The basement includes a "Class A" mechanical room, a full laundry room, additional storage, a fourth bedroom with a full bathroom, and ample built-in closets.

This home is equipped with radiant floor heating, new central air conditioning, central vacuum system and a new roof, ensuring year-round comfort. Its prime location on gorgeous townhouse block offers excellent access to public transportation, with the Q train just across the street.