Sonnendurchflutete Wohnung im Hochparterre vor dem Krieg mit 3 Schlafzimmern und Personalzimmer/Büro

Diese seltene, sonnenverwöhnte klassische 8-Zimmer-Wohnung befindet sich in der oberen Etage und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Park Avenue, wobei der ursprüngliche architektonische Charme aus der Vorkriegszeit zur Geltung kommt. Appartement 10B bietet ein geräumiges und elegantes Layout und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen der Upper East Side zu gestalten.

Zu den wichtigsten Merkmalen dieser außergewöhnlichen Residenz gehören ein halbprivater Aufzugseingang, eine elegante Eingangsgalerie, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, eine große Eck-Suite des Hauptschlafzimmers, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Esszimmer, eine Wohnküche, ein vielseitiges Personalzimmer/Büro/Gästezimmer sowie 2,5 Fensterbäder.

Eine Wand- oder zentrale Klimaanlage ist vorhanden, und die Hinzufügung eines zweiten halben oder vollständigen Badezimmers von der Galerie aus ist mit Genehmigung des Vorstands möglich. Es gibt keine Sommerarbeitsregeln.

In einem malerischen Abschnitt der Park Avenue gelegen, ist 975 Park eine etablierte Eigentumswohnung mit umfassendem Service und einem engagierten Personal. Das Gebäude bietet eine renovierteLobby, ein modernes Fitnesscenter, einen Fahrradraum und Lagerräume. Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 50%, und Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands willkommen. Es gibt eine 2,5%ige Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

**Die Quadratmeterzahl basiert auf einem Grundriss einer dritten Partei.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.