JACKIE HENRY REALTY wurde exklusiv beauftragt, den Verkauf von 2281 Church Avenue, Brooklyn, New York, einer zweigeschossigen gemischt genutzten Immobilie mit der Zonierung C4-4A, mit einer Fläche von 11.828 Quadratfuß über 2 Etagen (ohne den Keller) zu arrangieren. Die Grundstücksgröße beträgt 6.392 Quadratfuß. Laut einer Zonenanalyse des Architekten könnten Entwicklungsmöglichkeiten bestehen, die zusätzlichen Bauplatz von 13.740 Quadratfuß ermöglichen. Das Gebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer erstklassigen und hervorragenden Lage für zukünftige Entwicklungen. Es gibt 7 Ladeneingänge im Erdgeschoss und einen voll ausgestatteten Catering-Saal mit Küche und Badezimmer auf der obersten Etage. Heimat der Woodbine Caterers. Hervorragender Verkehrsfluss. Nähe zum Bahnhof. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung über den aufgelisteten Makler oder Showing Time. Nachweis über die Finanzierung und/oder eine vorläufige Hypothekengenehmigung sind vor der Bestätigung von Besichtigungsanfragen bevorzugt. Bitte mindestens 3 Stunden Vorankündigung für alle Besichtigungen einplanen. Bitte stören Sie die Mieter nicht. Aktualisierte Finanzdaten sind nicht verfügbar. Der Verkäufer hat darum gebeten, die Immobilie auf die beste und höchste Nutzung und nicht auf die derzeitige Nutzung basierend auf der Zonierung, der Lage, anderen Entwicklungen in der Nähe usw. zu bewerten.

JACKIE HENRY REALTY has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 2281 Church Avenue, Brooklyn, New York, a 2-story mixed use property zoned C4-4A, encompassing 11,828 Sq. Ft over 2 floors (not including the basement). Lot size is 6,392. Per Zoning Analysis done by Architect, there may be development rights allowing for an additional 13,740 SF of building space. Building sits on a corner lot in a prime & excellent location for future development. There are 7 store fronts on the ground level and a fully equipped catering hall with kitchen and bathrooms on top floor. Home To Woodbine Caterers. Excellent traffic flow. Close proximity to train station. Showing by Appointments through listing Broker or Showing Time. Proof of funds and/or mortgage pre-approval preferred prior to confirming showing requests. Please Allow 3 Hours Minimum Notice For All Showings. Please Do Not Disturb Tenants. Updated financials are not available. Seller has requested the property be priced on the best and highest and not on its current use based on the zoning, location, other developments in close proximity, etc. © 2025 OneKey™ MLS, LLC