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Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische Vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als kreative Neubewertung des Lebensstils in Brooklyn durch durchdachte, überlegte und oft verspielte Architektur und Design konzipiert.

Die Wohnung 4E umfasst 1.185 Quadratfuß und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ausblicke nach Norden und Osten sowie eine private Terrasse von 146 Quadratfuß. Bei der Ankunft durch einen separaten Eingangsbereich setzen weiße Eichenböden, freiliegende Betonwände und natürliches Licht den Ton für modernes, designfokussiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Stein-Arbeitsplatten, maßgeschneiderten matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Beleuchtung unter den Schränken, Armaturen aus gebürstetem Nickel und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, einschließlich eines Induktionskochfelds, eines Wandofens, Kühlschrank und Gefrierschrank, Kombigeräts und Geschirrspüler. Die bündig montierte Schienenbeleuchtung hebt die auffällige nordische Kastanie und die Stein-Kücheninsel hervor. Innen- und Außenbereiche verschmelzen im Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse, die Ausblicke auf die historische Vanderbilt Avenue und integrierte Beleuchtung bietet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Kleiderschränke, ein übergroßes Fenster und ein eigenes Bad. Das Hauptbad bietet Wände und Böden aus warmem grauen Porzellanfliesen, eine gläserne Duschabtrennung mit Rillen und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Das maßgefertigte Doppelwaschbecken hat Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und Wandarmaturen aus gebürstetem Nickel. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor-Arztenschrank und Wandlampen aus Glas und Aluminium schaffen einen raffinierten, aber zeitgemäßen Effekt.

Gegenüber dem Eingang zum sekundären Schlafzimmer ist das sekundäre Bad mit Wänden und Böden aus warmen grauen Porzellanfliesen, einer Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem individuellen Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Wäscheaum ergänzt, der mit einer Bosch-Waschmaschine und einem Trockner, die diskret vom Schlafzimmerflur entfernt sind, sowie von Lutron gesteuerten Beleuchtungen ausgestattet ist.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und zum Reiz des Gebäudes beiträgt. Weiter hinten führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte der Einsamkeit und des Zusammenkommens bereitstellen. Versteckt im Garten ist The Studio der ideale Ort für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelgeschossige Coworking- und Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen sowie Zugang zum Spielzimmer bietet. Der versunkene Garten befindet sich im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über die Grünflächen.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden Panoramablicke über die Brooklyn Brownstone-Dächer und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen entworfen wurden. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Private Abstellräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHE WOHNUNGSCHANCEN.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 4E comprises 1,185 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and a 146 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.