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Wir präsentieren Residence 6B, ein 1.370 SF großes Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie 157 SF Außenfläche und Ausrichtungen nach Norden, Osten und Süden. Das Ankunftserlebnis beginnt vor Ihrer Haustür mit einem separaten Eingang. Beim Betreten setzen weiße Eichenböden, sichtbare Betonwände und natürliches Licht die Szene für zeitgemäßes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Steinarbeitsplatten, maßgeschneiderten matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, unterbauter Beleuchtung, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Speed-Ofen und einen Geschirrspüler umfasst. Das bündig eingelassene Strahlerlicht hebt die markante nordische Kastanien- und Steinkücheninsel hervor. Die Innen-/Außenansicht verbindet sich im Wohnbereich mit dem Zugang zu einer privaten Terrasse mit integrierter Beleuchtung und südlichen Ausblicken. Der separate Essbereich bietet den idealen Ort, um Gäste zu bewirten.

Die Hauptsuite bleibt durch eine Fülle an natürlichem Licht, einen großen Kleiderschrank, einen privaten Balkon und ein eigenes Bad angenehm ruhig. Das Hauptbad verfügt über warme grau-farbene Porzellanfliesenwände und -böden, eine gewellte Glas-Duschtrennwand und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Das maßgeschneiderte Doppelwaschbecken bietet natürliche J'adore Steinarbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und in gebürstetem Nickel montierte Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor Medizinschrank und Wandlampen aus Glas und Aluminium schaffen einen eleganten, aber modernen Effekt.

In der Nähe der Zugänge zu den sekundären und tertiären Schlafzimmern ist das sekundäre Bad mit warmen grau-farbigen Porzellanfliesenwänden und -böden, einer Unterschwellenbadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem individuellen Medizinschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Wäscheabstellraum mit einer Bosch-Waschmaschine und -Trockner ergänzt, die diskret vom Eingang aus zugänglich sind, sowie durch mit Lutron gesteuerte Beleuchtung.

Gestaltet von dem mit Preisen ausgezeichneten Architekturbüro SO-IL umfasst 144 Vanderbilt eine limitierte Kollektion von Wohnräumen mit zwei bis vier Schlafzimmern in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffallende Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als eine einfallsreiche Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, bedachte und oft verspielte Architektur und Design.

144 Vanderbilt bietet zudem über 11.000 SF an privaten Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein geschwungener Weg hinunter zum „Cascading Secret Garden“. Der Garten bietet mehrere Sitzgelegenheiten, die Orte für Ruhe und Treffen bieten. Versteckt im Garten ist „The Studio“, der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- und Residents’ Lounge, die 1.290 SF Raum zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten und bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents’ Lounge zum hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter „Sky Garden“ einen Panoramablick über die Brownstone-Dächer von Brooklyn und den East River bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzgelegenheiten, die speziell für die Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen gestaltet sind. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201.

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Introducing Residence 6B, a 1,370 SF, three-bed, two-bath home with 157 SF of outdoor space, and North, East, and South exposures. The arrival experience begins outside of your front door with a separate landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. Indoor/outdoor living blends together in the living area with access to a private terrace with integrated lighting and Southern views. The separate dining area provides the ideal place to entertain guests.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet, a private balcony and an ensuite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Located near the entries to the secondary and tertiary bedrooms, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the entry and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201.