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Präsentation der Duplex-Residency 2B, ein 2.134 SF großes Zuhause mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie 296 SF privaten Außenbereich und Ausrichtungen nach Norden, Osten und Süden. Das Ankommen beginnt vor Ihrer Haustür mit einem separaten Eingangsbereich. Beim Betreten schaffen die weißen Eichenböden, die sichtbaren Betondecken und das natürliche Licht durch übergroße Fenster eine Atmosphäre für zeitgemäßes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit einem privaten Außenbalkon, Blue Fusion Stein-Arbeitsplatten, maßgeschneiderten, matten weißen Lackschränken, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollintegrierten Gerätepaket von Bosch, das einen Induktionskochfeld, einen Wandofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Schnellofen und einen Geschirrspüler umfasst. Die bündig installierte Strahlerbeleuchtung hebt die große nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Unterhaltung mit offenen Wohn- und Essbereichen, die sich zur privaten Terrasse erstrecken, die mit integrierter Beleuchtung und üppiger Begrünung ausgestattet ist.

Auf der zweiten Ebene, die über ein verglaßtes Treppenhaus zugänglich ist, befinden sich die Schlafzimmer sowie das zusätzliche zentrale Wohnzimmer. Der Hauptflügel bleibt in ruhiger Atmosphäre mit reichlich natürlichem Licht, einem großen Kleiderschrank und einem en-suite Bad. Das Hauptbad verfügt über warme graue Porzellanfliesen an Wänden und Bodenelementen, eine gerippte Glasduschtrennwand und klassische Armaturen in gebürsteter Nickel-Optik. Der maßgeschneiderte Doppel-Waschtisch bietet Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und Wandsch faucets in gebürstetem Nickel. Zusätzliche Merkmale, einschließlich eines Lineadecor-Arztspiegels und Glas- und Aluminium-Wandleuchten, schaffen einen eleganten, aber modernen Effekt.

Angrenzend an die beiden sekundären Schlafzimmer verfügt das sekundäre Bad über warme graue Porzellanfliesen an Wänden und Boden, eine Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einen unabhängigen Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch ein zusätzliches sekundäres Bad im Erdgeschoss, einen Waschschrank mit einer Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie Lutron-gesteuerten Beleuchtungen abgerundet.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Zwei- bis Vier-Schlafzimmer-Wohnungen in Fort Greene. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 SF private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Intrige des Gebäudes beiträgt. Nach hinten führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Zusammenkünfte schaffen. Versteckt im Garten ist das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- & Residents'-Lounge, die 1.290 SF Fläche bietet, um zu arbeiten, zu entspannen und Gäste zu empfangen, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- & Residents'-Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden Panoramablick über die Brooklyn Brownstone-Dächer und den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen entworfen wurden. Fahrradaufbewahrung ist verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTENNR. CD23-0287. CHANCENGLEICHHEIT.

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Revealing Duplex Residence 2B, a 2,134 SF, three-bed-plus, three-bath home with 296 SF of private outdoor space and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with a private outdoor balcony, Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the large Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open-plan living and dining areas that extend to the private terrace outfitted with integrated lighting, and lush landscaping.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms, along with the additional center den. The primary wing is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features, including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces, create an elegant yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.