Gemischte Nutzung in Jamaica, Queens!

Nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit, ein vielseitiges gemischt genutztes Gebäude in Jamaica, Queens, zu besitzen! Die Lage an der Linden Blvd, nur wenige Schritte von der Merrick Blvd entfernt, bietet unvergleichliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und macht es zu einer idealen Investition für Geschäftsinhaber und Vermieter von Wohnimmobilien.
Eigenschaften des Objekts:
- Erdgeschoss: Geräumige Gewerbeeinheit mit hohem Fußverkehr – perfekt für Einzelhandel, Büroflächen, Salon, Café oder andere Geschäftsvorhaben.
- Obergeschoss: Einkommensgenerierende Wohnapartment. Eine Einzimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung, jeweils mit hervorragendem Gestaltungspotenzial.

Lage, Lage, Lage!
Diese Immobilie in Jamaica, Queens, ist strategisch günstig in der Nähe von wichtigen Verkehrswegen gelegen und bietet nahtlose Anbindung an den gesamten Stadtbezirk und darüber hinaus:
• Linden Blvd & Merrick Blvd – Hochsichtbare Korridore mit stetigem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr.
• Jamaica Avenue – Ein pulsierendes Gewerbezentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und grundlegenden Dienstleistungen.
• Einfache Anfahrt – Nur wenige Schritte zu mehreren MTA-Buslinien und nahegelegenen U-Bahn-Stationen für direkten Zugang nach Manhattan, Brooklyn und Long Island.
• Nahe den Autobahnen – Schneller Zugang zur Belt Parkway, Van Wyck Expressway und Grand Central Parkway für Pendler und Lieferungen.
• In der Nähe von Parks und Freizeitmöglichkeiten – Genießen Sie nahegelegene Grünflächen, Fitnessbereiche und Freizeitzentren.

Endlose Möglichkeiten!
Egal, ob Sie Investor, Unternehmer oder Hausbesitzer sind, der zusätzliches Mieteinkommen sucht, diese Immobilie bietet unbegrenztes Potenzial. Der Gewerberaum im Erdgeschoss ist bereit für ein florierendes Geschäft, während die beiden oberen Wohnungen stabiles Mieteinkommen mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bieten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige, einkommensschaffende Immobilie in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Queens zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

Mixed-Use in Jamaica, Queens!

Seize this incredible opportunity to own a versatile mixed-use building in Jamaica, Queens! Positioned on Linden Blvd, just off Merrick Blvd, this property offers unmatched visibility and accessibility, making it an ideal investment for business owners and residential landlords alike.
Property Highlights:
- First Floor: Spacious commercial unit with high foot traffic—perfect for retail, office space, salon, café, or other business ventures.
- Second Floor: Income-generating residential apartments.A one-bedroom unit and a two-bedroom unit, each with excellent layout potential.

Location, Location, Location!
This Jamaica Queens property is strategically situated near major thoroughfares, offering seamless connectivity to the entire borough and beyond:
• Linden Blvd & Merrick Blvd – High-visibility corridors with steady vehicular and pedestrian traffic.
•Jamaica Avenue – A bustling commercial hub with shopping, dining, and essential services.
•Easy Commute – Steps to multiple MTA bus routes and nearby train stations for direct access to Manhattan, Brooklyn, and Long Island.
•Close to Highways– Quick access to the Belt Parkway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway for commuters and deliveries.
•Near Parks & Recreation – Enjoy nearby green spaces, fitness areas, and recreational centers.

Endless Possibilities!
Whether you’re an investor, entrepreneur, or homeowner looking for additional rental income, this property delivers unlimited potential. The first-floor commercial space is primed for a thriving business, while the two upper-level apartments provide stable rental income with room for future value appreciation.

This is a rare chance to own a versatile income-producing property in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods. Don’t miss out on this exceptional opportunity—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC