MIETUNG von BÜROFLÄCHE IM ERDGESCHOSS in einem Genossenschaftsgebäude (KEINE TREPPEN/SEHR ZUGÄNGLICH). Geeignet für Buchhalter, Anwälte, Mediziner usw. Klienten/Patienten betreten durch eine ansprechende Lobby mit einem modernen Verzeichnis und einem Klingelsystem. Insgesamt 3 Räume, bestehend aus einem großen Empfangs-/Wartebereich von ca. 200 Quadratfuß, 2 privaten Büroräumen von jeweils ca. 144 Quadratfuß und 143 Quadratfuß, einem halben Badezimmer und einem Abstellraum. Die Mietdauer und Kaution können mit Optionen zur Verlängerung verhandelt werden. Die Gebäudeverwaltung sorgt für Heizung und Wasser. Der Mieter zahlt die Stromkosten (speziell für die Mietfläche gemessen) UND die Kommunikationskosten (Telefon, Internet usw.) sowie alle anderen Kosten, die mit dem Bürobetrieb verbunden sind. Sowohl Spectrum als auch Verizon sind verfügbare Optionen für die Kommunikation in diesem Gebäude. Ein Parkplatz im Gelände kann für eine zusätzliche monatliche Gebühr von 50,00 $ gemietet werden. Die Miete beinhaltet ein privates, abgeschlossenes Postfach, das sich in der Lobby des Gebäudes befindet. Der Bürogrundriss hat großes Potenzial, um Ihren Geschäftswünschen gerecht zu werden, und bietet einen komfortablen, geräumigen Empfangs-/Wartebereich für Klienten/Patienten. Das Gebäude befindet sich im schönen Lindenwood-Viertel von Howard Beach und nur wenige Minuten von der Belt Parkway entfernt. Diese Nachbarschaft besteht aus Hochhäusern (sowohl Genossenschaften als auch Eigentumswohnungen), Gartenwohnungen, Einfamilienhäusern und einem Einkaufszentrum, das nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Angrenzend an Wohngebiete von Rockwood Park, Old Howard Beach und Ozone Park bietet dieses Gebiet Potenzial, neue Kunden zu gewinnen und Ihr Geschäft auszubauen.

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC