Erstklassige Gewerbefläche zur Miete – 8907 N Conduit Avenue, Ozone Park

Außergewöhnliche Mietgelegenheit entlang der belebten North Conduit Avenue, einer wichtigen Hauptverkehrsstraße mit unschlagbarer Sichtbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen. Diese Immobilie verfügt über eine 400 Quadratfuß große Garagenfläche mit einem Rolltor und 10,5 Fuß hohen Decken—ideal für Lagerung, Betrieb oder Vertrieb—und ein freistehendes, neu renoviertes Bürogebäude mit 600 Quadratfuß. Das Büro umfasst ein privates Büro, einen einladenden Gemeinschaftsbereich, eine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer, die alle für moderne Geschäftsanforderungen ausgelegt sind.

Direkt an der Belt Parkway gelegen und nur wenige Minuten vom Cross Bay Boulevard und dem JFK-Flughafen entfernt, bietet der Standort hervorragende Anbindungen in ganz Queens, Brooklyn und Long Island. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe und bieten einfachen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Mit seiner gut sichtbaren Front und dem strategischen Zugang zu wichtigen Autobahnen ist dieser vielseitige Raum perfekt für Auftragnehmer, Logistik-, dienstleistungsbasierte Unternehmen und mehr.

Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in diesem hochfrequentierten, chancenreichen Korridor zu positionieren!

Prime Commercial Space for Lease – 8907 N Conduit Avenue, Ozone Park

Exceptional leasing opportunity along bustling North Conduit Avenue, a major arterial road offering unbeatable exposure and heavy traffic flow. This property features a 400 sq ft garage space with an overhead door and 10 and a half foot ceilings—ideal for storage, operations, or distribution—and a detached, newly renovated 600 sq ft office building. The office includes a private office, a welcoming common area, a kitchenette, and a full bathroom, all designed for modern business needs.

Positioned directly off the Belt Parkway and minutes from Cross Bay Boulevard and JFK Airport, the location ensures excellent connectivity throughout Queens, Brooklyn, and Long Island. Public transportation is also nearby, offering easy access for employees and clients alike. With its high-visibility frontage and strategic access to major highways, this versatile space is perfect for contractors, logistics, service-based businesses, and more.

Don't miss a rare chance to position your business in this high-traffic, high-opportunity corridor! © 2025 OneKey™ MLS, LLC