Willkommen in der 147 Herkimer Street, einem eleganten, 20 Fuß breiten Zweifamilien-Brownstone, der in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, gelegen ist. Mit beeindruckenden fast 4.500 Quadratfuß Wohnfläche (einschließlich eines fertigen Kellers) und 1.500 Quadratfuß Außenbereich bietet dieses Stadthaus eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Raum, Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Immobilien-Highlights:

- 20 Fuß breiter Brownstone mit klassischen Architekturdetails aus der Vorkriegszeit
- Zwei Doppel-Duplex-Layouts, die Raum und Flexibilität bieten
- Unterer Duplex (plus fertiger Keller): Eine weitläufige 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Wohnung mit privatem Garten, Balkon und exklusivem Zugang zu einem fertigen Keller. Diese untere Ebene bietet eine unglaubliche Menge an Stauraum und flexiblen Raum für ein riesiges Home Gym, Büro oder Freizeitbereich.
- Oberer Duplex: Eine helle und luftige 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Einheit, die derzeit starke Mieteinnahmen generiert und diese Immobilie zu einer klugen Investitionsmöglichkeit macht.

Dieses Haus ist wettbewerbsfähig im Preis gestaltet und bietet die Möglichkeit für individuelle kosmetische Updates, während es sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und von einem bereits etablierten Einkommensstrom profitiert.

Im Herzen von Bed-Stuy gelegen, genießen die Bewohner eine Fülle von Nachbarschaftscafés, Geschäften, kulturellen Hotspots in Brooklyn und mehrere bequeme Verkehrsanbindungen in der Nähe für müheloses Pendeln.

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Welcome to 147 Herkimer Street, an elegant 20-Foot-Wide two-family Brownstone situated on a picturesque tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Offering an impressive nearly 4,500 square feet of living space (including a finished basement), and 1,500 square feet of outdoor space, this townhouse offers an exceptional blend of location, space, charm and modern amenities.

Property Highlights:

-20 ft. wide Brownstone with classic pre-war architectural details
-Two double duplex layouts providing space and flexibility
-Lower Duplex (Plus Finished Basement): A sprawling 3-bedroom, 2.5-bath residence with a private backyard, balcony and exclusive access to a finished basement. This lower level offers an incredible amount of storage and flexible space for a massive home gym, office, or recreation area.
-Upper duplex: A bright and airy 3-bedroom, 2.5-bath unit that is currently generating strong rental income, making this property a smart investment opportunity.

This home is priced competitively, offering an opportunity for custom cosmetic updates while being in excellent condition and benefiting from an already established rental income stream.

Located in the heart of Bed-Stuy, residents will enjoy a plethora of neighborhood cafes, shops, Brooklyn cultural hotspots, and multiple convenient transit options nearby for effortless commuting.

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