Versteckt in der malerischen und begehrten Herkimer Court bietet diese außergewöhnliche Ziegelstadtwohnung eine exquisite Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Raffinesse. Durchdacht gestaltet und sorgfältig gepflegt, ist diese Drei-Zimmer-, Drei-Badezimmer-Residenz bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen offenen Hauptgeschoss empfangen, das eine loftartige Atmosphäre ausstrahlt, akzentuiert durch stilvolle, moderne Oberflächen. Die Küche des Kochs ist ein wahres Herzstück und verfügt über elegante Regale, großzügige Arbeitsflächen, Miele-Geräte und reichlich Unterschrank, ideal für den alltäglichen Gebrauch und müheloses Unterhalten. Ein Induktionsherd ermöglicht es Ihnen, die feinsten Gerichte zuzubereiten. Mit Blick auf die weitläufigen Wohn- und Essbereiche ist der Raum mit reichen Hartholzböden und einer auffälligen Ziegelwand ausgestattet, die Wärme, Textur und zeitlosen Charakter verleiht.

Im zweiten Stock finden Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils von natürlichem Licht durchflutet werden. Ein vielseitiger zentraler Wohnbereich, beleuchtet durch ein beeindruckendes Dachfenster, bietet endlose Möglichkeiten. Ob Sie einen Spielraum, ein Büro oder eine zusätzliche Lounge schaffen möchten, die Optionen sind offen. Der durchdacht gestaltete Waschraum erhöht die Funktionalität, ausgestattet mit reichlich Stauraum, einem Schmutzbecken für zusätzlichen Komfort und einem Miele-Bügel-/Waschgerät. Ein zweites vollwertiges Bad vervollständigt diese Etage.

Das völlig renovierte Untergeschoss ist ein wahrer Showstopper und wurde in ein makelloses, professionelles Tonstudio verwandelt, das sowohl schalldicht als auch stilvoll ist. Das Studio wurde vom weltbekannten Designbüro Sondhus individuell gestaltet. Ob Sie ein Aufnahme-Künstler, Content-Ersteller oder remote arbeitender Profi sind, dieser bemerkenswerte Raum bietet Flexibilität und Privatsphäre. Mit einem vollwertigen Badezimmer auf dieser Ebene dient es auch hervorragend als Gästesuite oder privates Büro für Kunden. Ausgestattet mit einer Küchenzeile (einschließlich Spüle und Geschirrspüler) ist dieser Raum eine großartige Möglichkeit zum Unterhalten/Empfangen. Ein separater Eingang vom Parkplatz erhöht die Funktionalität des Hauses weiter und ermöglicht einen nahtlosen Zugang, während die Privatsphäre Ihrer Hauptwohnräume gewahrt bleibt.

Zu den seltenen Annehmlichkeiten des Hauses gehören zwei private Parkplätze direkt hinter der Immobilie – ein unschätzbarer Luxus, der müheloses Leben in der Stadt gewährleistet. Es gibt außerdem ein 3-Zonen-HVAC-System, das zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Das Haus wurde für Solarenergie genehmigt, was dem neuen Besitzer bei den Nebenkosten zugutekommt.

Der charmante Vorgarten lädt Sie ein, Ihre eigene städtische Oase zu kultivieren, bietet einen einladenden ersten Eindruck und verbessert die unbestreitbare Attraktivität des Hauses.

Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein vielseitiges, stilvolles und durchdacht eingerichtetes Zuhause in einem der angenehmsten Enklaven der Nachbarschaft zu besitzen. Der Herkimer Ct ist eine autofreie Sackgasse, die ein ruhiges Erlebnis bietet, das Sie aus der Stadt transportiert. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Zuhause für immer zu nennen.

Tucked away on the picturesque and sought-after Herkimer Court, this exceptional brick townhouse offers an exquisite blend of historic charm and contemporary sophistication. Thoughtfully designed and meticulously maintained, this three-bedroom, three-bathroom residence is ready to welcome its new owners.

Upon entry, you are greeted by a sprawling open-concept main floor that exudes a loft-like ambiance, accented by stylish, modern finishes. The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring sleek open shelving, generous counter space, Miele appliances and abundant lower cabinetry-ideal for both everyday living and effortless entertaining. An induction stove allows you to create the finest of meals. Overlooking the expansive living and dining areas, the space is adorned with rich hardwood floors and a striking exposed brick wall, adding warmth, texture, and timeless character.

Ascending to the second floor, you'll find three generously proportioned bedrooms, each bathed in natural light. A versatile central living area, illuminated by a stunning skylight, offers endless possibilities. Whether looking to create a playroom, home office, or additional lounge, the options are open. The thoughtfully designed laundry room enhances functionality, complete with ample storage, a slop sink for added convenience and Miele front loader Washer/Dryer. A second full bath finishes off this floor.

The fully renovated lower level is a true showstopper, transformed into a pristine, professional recording studio that is both soundproof and stylish. The studio was custom designed by the world-renowned design firm, Sondhus. Whether you're a recording artist, content creator, or remote professional, this remarkable space offers flexibility and privacy. With a full bathroom on this level, it also serves beautifully as a guest suite or private client-facing office. Outfitted with a kitchenette (including sink and dishwasher) this space is a great entertaining/hosting space. A separate entrance from the parking area further elevates the home's functionality, allowing seamless access while preserving the privacy of your main living spaces.

Adding to the home's rare conveniences are two private parking spaces directly behind the property-an invaluable luxury that ensures effortless city living. There is also 3 zone HVAC system offering comfort throughout all times of the year. The house has been approved for Solar which would benefit the new owner with utility costs.
The charming front garden invites you to cultivate your own urban oasis, providing a welcoming first impression and enhancing the home's undeniable curb appeal.

This is a truly rare opportunity to own a versatile, stylish, and thoughtfully appointed home in one of the neighborhood's most delightful enclaves. Herkimer Ct is a no car dead end providing a tranquil experience that transports you from the city. Don't miss your chance to call this extraordinary property your forever home.