Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort - Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Treten Sie ein in die Raffinesse von Gracie Gardens, wo vor dem Krieg stehender Charme und zeitgemäßer Komfort nahtlos aufeinandertreffen. Dieses weitläufige Zuhause begrüßt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine geschwungene Tür in ein grandioses 22 Fuß großes Wohnzimmer führt - der perfekte Raum zum Entspannen und Unterhalten.

In der hohen ersten Etage gelegen, ist diese Residenz von natürlichem Licht durch ihre Nord- und Ostausrichtungen durchflutet, was den ganzen Tag über eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Das Esszimmer bietet Vielseitigkeit und kann leicht in ein zweites Schlafzimmer oder ein Homeoffice umgewandelt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die helle, fensterfreundliche Küche bietet sowohl Funktionalität als auch Potenzial, mit der Möglichkeit, einen offenen Grundriss zu schaffen (siehe vorgeschlagener Plan). Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein stilvolles, mit Fenstern versehenes Badezimmer runden diese elegante Oase ab.

In der begehrten Gracie Gardens gelegen, einer ruhigen Gemeinschaft, die 1942 erbaut wurde, ist diese Residenz Teil einer charmanten Enklave aus vier Gebäuden, die einen malerischen Innenhofgarten umgeben. Die Bewohner genießen umfassende Annehmlichkeiten, darunter rund um die Uhr Türsteher, einen wohnungseigenen Manager, Wascheinrichtungen, Fahrrad- und Abstellräume und mehr.

Eingebettet in eine erstklassige Lage an der Upper East Side, nur wenige Momente vom Carl Schurz Park, der Gracie Mansion Conservancy, der East River Promenade und Asphalt Green entfernt, mit einfachem Zugang zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen - einschließlich der Fähre am 90. Straßen-Terminal, der U-Bahn an der 2. Avenue und Straßenbussen.

Genießen Sie den Charme, die Bequemlichkeit und den lebendigen Lebensstil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft. Haustiere und Pied-à-terres sind willkommen! Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Timeless Elegance Meets Modern Comfort - Your Dream Home Awaits!

Open House By Appointment.



Step into sophistication at Gracie Gardens, where pre-war charm and contemporary convenience come together seamlessly. This expansive home welcomes you with a graceful foyer, leading through an elegant arched doorway into a grand 22-foot living room-a perfect space for both relaxation and entertaining.

Perched on a high first floor, this residence is bathed in natural light from its North and East exposures, creating an inviting and airy ambiance throughout the day. The dining room offers versatility and may easily be converted into a second bedroom or home office to suit your needs. The bright, windowed kitchen provides both function and potential, with the opportunity to create an open-concept layout (see proposed plan). A generously sized bedroom and a stylish, windowed bathroom complete this elegant retreat.

Located in the coveted Gracie Gardens, a serene community built in 1942, this residence is part of a charming enclave of four buildings surrounding a picturesque courtyard garden. Residents enjoy full-service amenities, including round-the-clock door attendants, a resident manager, laundry facilities, bike and storage rooms, and more.

Nestled in a prime Upper East Side location, just moments from Carl Schurz Park, Gracie Mansion Conservancy, the East River Promenade, and Asphalt Green, with easy access to premier restaurants, boutique shops, and a variety of transportation options-including the 90th Street Ferry Terminal, the 2nd Avenue subway, and crosstown buses.

Embrace the charm, convenience, and vibrant lifestyle of this exceptional community. Pets and pied- de-terres are welcome! Schedule your private showing today. Open House By Appointment.