Perfekt gelegen in der Straße, bietet die 40A Jewel St ein größeres Grundstück und einen größeren Hinterhof als die benachbarten Immobilien zwischen Nassau und Norman Avenues. Egal, ob Sie nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit suchen oder eine Umwandlung in ein Einfamilienhaus in Betracht ziehen, dieses Dreifamilienhaus bietet bemerkenswertes Potenzial.

Gebäudekomposition:

- Keller: Auszugskeller mit 2,36 m Deckenhöhe
- erste Etage: Ein-Zimmer-Wohnung mit 3,00 m Deckenhöhe und privatem Hinterhof
- zweite Etage: Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2,90 m Deckenhöhe
- dritte Etage: Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2,74 m Deckenhöhe

Liebvoll gepflegt seit fast zwei Jahrzehnten, umfassen die jüngsten Renovierungen ein gut instand gehaltenes Dach, ein aktualisiertes elektrisches System und einen Warmwasserbereiter.

Nur wenige Blocks vom McGolrick Park entfernt, ist die 40A Jewel St von den beliebtesten Orten in Greenpoint umgeben, darunter Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows und Goldie’s.

Grundriss und Mietübersicht auf Anfrage erhältlich.

Perfectly positioned on the block, 40A Jewel St boasts a larger lot and backyard than neighboring properties between Nassau and Norman Avenues. Whether you’re seeking a prime investment opportunity or envisioning a single-family conversion, this three-family home offers remarkable potential.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with 7'9" ceilings
- First Floor: One-bedroom apartment with 9'10" ceilings and private backyard
- Second Floor: Two-bedroom apartment 9'6" ceilings
- Third Floor: Two-bedroom apartment with 9'0" ceilings

Lovingly maintained for nearly two decades, recent upgrades include a well maintained roof, updated electrical system, and hot water heater.

Located just blocks from McGolrick Park, 40A Jewel St is surrounded by Greenpoint’s most beloved spots, including Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows, and Goldie’s.

Setup and rent roll available upon request.