Charmantes Drei-Familienhaus im besten Greenpoint.
Willkommen in der 288 McGuinness Boulevard, eine seltene Gelegenheit, ein gut erhaltenes Drei-Familienhaus im Herzen von Greenpoint zu besitzen.

Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach einem leistungsstarken Vermögen sucht, oder ein Hauseigentümer, der in einer Einheit leben und aus den anderen beiden Mieteinnahmen generieren möchte, bietet diese freimarktliche Immobilie außergewöhnliches Potenzial.

Das im Jahr 1899 erbaute Haus bewahrt seinen ursprünglichen architektonischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Hohe Decken, sichtbare Backsteinwände und offene Grundrisse prägen jede der drei gut gepflegten Zweizimmerwohnungen.

Wohnungsaufteilung

Erdgeschoss: Eine geräumige 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Einheit mit einem privaten, fast 1.000 Quadratfuß großen Garten – perfekt für das Leben im Freien, Unterhaltung oder Gartenarbeit. Diese Einheit bietet einen seltenen städtischen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen.

Zweite Etage: Eine charaktervolle 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Wohnung, die historischen Charme mit modernen Updates verbindet. Sichtbare Backsteinwände, hohe Decken und zeitgenössische Ausstattungen schaffen eine warme und dennoch stilvolle Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit natürlichem Licht fluten.

Dritte Etage: Ein helles 2-Zimmer-, 1-Badezimmer-Zuhause, das mit durchdachten modernen Akzenten vintage Charme ausstrahlt. Hohe Decken, ein offener Grundriss und einzigartige architektonische Details machen diese Einheit sowohl gemütlich als auch geräumig und bieten eine perfekte Mischung aus altweltlichem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Lage & Investitionspotenzial

In einem schnell wachsenden Stadtteil mit neuen Uferparks und laufenden Entwicklungen gelegen, ist die 288 McGuinness Boulevard auf langfristigen Wert ausgelegt. Die Immobilie ist als M1-1 zoniert und ermöglicht Flexibilität zwischen Wohnen und Arbeiten oder das Potenzial für eine Umwandlung in ein Geschäftslokal.

Mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen – einschließlich der G-Bahn (eine Straße entfernt) und der East River Fähre (drei Straßen entfernt) – genießen die Bewohner nahtlose Anbindungen nach Manhattan und darüber hinaus. Zusätzlich sind die lebhaften Geschäfte, Cafés und Parks von Greenpoint nur wenige Schritte entfernt, was diese Lage unschlagbar macht.

Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, ein Juwel in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu besitzen!

Privater Garten, Außenbereich, Hinterhof.

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

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