Willkommen in der 212 Franklin Street, einer der auffälligsten Immobilien in Greenpoint, Brooklyn.

Dieses 7,6 Meter breite, mit Ziegeln verkleidete, metallgerahmte Wohn- und Geschäftshaus wurde 2014 komplett neu aufgebaut, um hochgradiges Design mit moderner Funktionalität nahtlos zu verbinden, was es zu einer idealen Gelegenheit für sowohl Endbenutzer als auch clevere Investoren macht.

Die Immobilie ist als zwei Einheiten umfassende Residenz über einem Geschäft konzipiert und bietet eine ganze Etage mit einer Zwei-Schlafzimmer-, Ein-Bad-Wohnung mit privatem Außenbereich, ein geräumiges Penthouse mit 3,5 Schlafzimmern und zwei Bädern sowie eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die einen privaten Garten und ein fertiges Untergeschoss umfasst. Dieses durchdachte Layout bietet außergewöhnliches Einkommenspotenzial und gleichzeitig die Flexibilität, einen Teil oder die gesamte Wohnfläche zu beziehen. Ob als hochprofitable Investition gehalten oder in ein luxuriöses Einfamilienhaus umgewandelt, das Design und die Dimensionen der 212 Franklin konkurrieren mit den besten Stadthäusern auf dem Markt.

Mit seiner vielseitigen Nutzung, hochwertigen Ausstattungen und beeindruckendem Einkommenspotenzial ist diese Immobilie bereit, sowohl hohe Renditen als auch anspruchsvolles Wohnen zu bieten.

Die 212 Franklin generiert derzeit einen starken Einkommensstrom und weist eine Kapitalrendite von 5,29% auf, mit einer prognostizierten Kapitalrendite, die leicht auf 6,2% steigen kann, was sie zu einer einkommensstarken Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns macht.

Bitte rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail für weitere Details.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.