Entdecken Sie die *ultimative Seefront-Oase* in der begehrten Wolf Lake Community! Dieses 4-Schlafzimmer-Haus bietet atemberaubende Wasserblick, direkten Zugang zum See, moderne Upgrades und Zugang zu einer aktiven, ganzjährigen Gemeinschaft voller Annehmlichkeiten.

Vorteile des Lebens am Wasser:
- Genießen Sie Ihren eigenen *Privaten Dock*, einen der besten Angelplätze am See - direkt zu Hause
- Parken Sie Ihr Boot im Sommer am Dock und winterfest im Garagen (bequeme ganzjährige Parkmöglichkeiten)
- Der freitragende 12 x 16 Fuß große Dock ist in Beton unterirdisch gesichert (jahrzehntelange Haltbarkeit)
- Wolf Lake ist Heimat für große und kleine Barsche, Hechte und besetzte Forellen - das Paradies für Angler
- Friedliches Segeln, Kajakfahren und Kanufahren

Annehmlichkeiten der Wolf Lake Community:
- Privatstrand mit Lifeguard & Schwimmunterricht im Sommer
- Gemeindezentrum mit ganzjährigen Veranstaltungen – Dazu zählen gesellige Zusammenkünfte, Tanzabende, Spielnächte und Aktivitäten für Kinder und Erwachsene
- Jagdgebiet & ATV-Strecken
- Basketballplatz, Baseballfeld & Schießstand
- Private Sicherheitsstreife für ein sicheres Gefühl

Eigenschaften der Immobilie:
- Erweiterter Wohnraum – Ursprünglich ein einstöckiges Haus wurde ein zweites Stockwerk hinzugefügt, das zusätzlichen Wohnraum mit 5 Schränken im Obergeschoss und 3 im Erdgeschoss sowie einem großen Eingangsschrank schafft.
- Abgetrennte Garage mit Dachgeschoss – Eine neu gebaute 28x32 zwei stöckige Garage mit Andersen Fenstern und einem geräumigen Dachgeschoss im zweiten Stock, perfekt für zusätzlichen Stauraum oder einen potenziellen Arbeitsplatz.

Wesentliche Upgrades & Investitionen:
- brandneues Abwassersystem (letztes Jahr installiert)
- brandneues Wasch- & Heizsystem
- brandneue Wasserbrunnenpumpe, - casing und Drucktank
- brandneue hochwertige Geräte
- brandneue Schotterauffahrt

Wenig Pflege, niedrige HOA, niedrige Steuern. Kein Gras zum Mähen! Perfekt für alle, die nach einem schlüsselfertigen Rückzugsort suchen, ohne sich Sorgen um hohe Unterhaltskosten oder den Aufwand der Rasenpflege machen zu müssen.

Grundsteuer: 775,75 $/Monat

Dieses Haus bietet die besten Wasserblicke in Wolf Lake und die perfekte Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Charme. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein ganzjähriges Urlaubsziel in einer exklusiven Seefrontgemeinschaft zu besitzen!

Discover the *ultimate lakefront escape* in the coveted Wolf Lake Community! This 4-bedroom home offers stunning waterfront views, direct lake access, modern upgrades, and access to an active, year-round community filled with amenities

Waterfront Living Perks:
- Enjoy your very own *Private Dock*, one of the best fishing spots on the lake- right at home
- Park your boat on the dock in the summer months, and winterize it in the garage (convenient year round parking)
- Cantilevered 12 x 16 ft Dock is secured underground in concrete (year round durability)
- Wolf Lake is home to large & smallmouth bass, pickerel, and stocked trout - fisher's paradise
- Peaceful sailing, kayaking, and canoeing

Wolf Lake Community Amenities:
- Private Beach with Lifeguard & Summer Swimming Lessons
- Community Center with Year-Round Events – Includes social gatherings, dinner dances, game nights, and activities for kids & adults
- Hunting Preserve & ATV Trails
- Basketball Court, Baseball Field, & Shooting Range
- Private Security Patrol for peace of mind

Property Features:
- Expanded Living Space – Originally a one-story home, a second-story was added, creating additional living space with 5 closets upstairs and 3 on the first floor, plus a large entry closet.
- Detached Garage with Loft – A newly built 28x32 two-story garage with Andersen windows and a spacious second-floor loft, perfect for extra storage or a potential workspace.

Major Upgrades & Investments:
- Brand-New Septic System (Installed Last Year)
- Brand-New Laundry & Heating System
- Brand-New Water Well Pump, Casing, and Water Pressure Tank
- Brand-New High-End Appliances
- Brand-New Gravel Driveway

Low Maintenance, Low HOA, Low Taxes. No Grass to Cut! Perfect for those looking for a turnkey retreat without the worry of high carrying costs or hassle of lawn maintenance.

Property Taxes: $775.75/month

This home offers the best waterfront views in Wolf Lake and the perfect combination of modern convenience and rustic charm. Don't miss this rare opportunity to own a year-round getaway in an exclusive lakefront community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC