NICHT MIETSTABILISIERT. NICHT MIETREGULIERT. VOLLSTÄNDIG FREIER MARKT. Wir präsentieren eine erstklassige Gelegenheit im Herzen von Sunset Park: ein vielseitiges Mischgebäude mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, das 2009 neu erbaut wurde. Diese Immobilie bietet 4 Etagen und einen Keller. Das Erdgeschoss und der Keller, die jeweils 20 × 80 Fuß groß sind, dienen als 2 Gemeinschaftsbüros und bieten ausreichend Platz für verschiedene Unternehmen. Es gibt einen Aufzug zwischen dem Erdgeschoss und dem Keller. Die Obergeschosse, die jeweils 20 × 58 Fuß messen, verfügen über 2 Einheiten pro Etage an der Vorder- und Rückseite, wobei jede Einheit 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer hat. Die hintere Einheit im 2. Stock verfügt über eine großzügige Terrasse von 500 Quadratfuß, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Darüber hinaus verfügen die Einheiten im 3. und 4. Stock über Balkone. Jede Einheit hat separate Versorgungsanschlüsse, was Komfort und Effizienz für die Bewohner und gewerblichen Nutzer gewährleistet. Die Lage der Immobilie ist ideal, in der Nähe des lebhaften Geschäftsviertels der 5th Avenue und nur wenige Minuten vom lebhaften Chinatown der 8th Avenue entfernt, mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhäuser, Banken und mehr. Der Transport ist unkompliziert mit Zugang zu den N- und R-Zügen sowie den B63-, B11- und B9-Bussen. Verpassen Sie nicht diese herausragende Gelegenheit, in ein gut ausgestattetes Mischgebäude in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns zu investieren.

NOT RENT-STABILIZED. NOT RENT-CONTROLLED. FULLY FREE-MARKET BUILDING. Introducing a prime opportunity nestled in the heart of Sunset Park: a versatile mixed-use building featuring 6 residential units and 2 commercial units newly built in 2009. This property offers 4 stories and a basement. The 1st floor and basement, each spanning 20 × 80, serve as 2 community office spaces, providing ample room for various businesses. There is an elevator available between the 1st floor and the basement. The upper floors, measuring 20 × 58 each, have 2 units per floor at the front and rear, each unit has 2 bedrooms and 1 bathroom. The rear unit on the 2nd floor features an expansive 500 sqft terrace, ideal for relaxation and enjoying the neighborhood surroundings. Additionally, the units on the 3rd and 4th floors all feature balconies. Each unit enjoys separate utilities, ensuring convenience and efficiency for residents and commercial occupants alike. The property’s location is ideal, situated near the vibrant business district of 5th Avenue and just minutes away from the lively 8th Avenue Chinatown, and enjoy easy access to a diverse array of amenities, including shopping, restaurants, hospitals, banks, and more. Transportation is a breeze, with access to the N and R trains, as well as the B63, B11, and B9 buses. Don’t miss out on this outstanding opportunity to invest in a well-appointed mixed-use building in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC