Eine unglaubliche Gelegenheit, ein Doppelhaus-Gebäude in einer stark frequentierten Gegend zu besitzen, komplett mit genehmigten Plänen für einen zweiten Stock und eine Dachausweitung. Derzeit als Einzelmieterarztpraxis betrieben, verfügt dieser Raum über einen einladenden Empfangs- und Wartebereich, fünf Untersuchungsräume, zwei Beratungsbüros, ein Labor, zwei Badezimmer und einen Lagerraum. Mit 20 Fuß bester Frontlage an der West Park Ave ist dieser Standort von großen Einzelhändlern und dem beliebten Laurel Diner umgeben, was hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Die Bebauungsordnung erlaubt ein zweigeschossiges Gebäude und bietet endlose Möglichkeiten für Wachstum und Anpassung. Eine einzigartige Investition in einer begehrten Lage – verpassen Sie es nicht!

An incredible opportunity to own a semi-detached commercial building in a high-traffic area, complete with approved plans for a second story and rooftop expansion. Currently operating as a single-tenant medical office, this space features a welcoming reception and waiting area, five examination rooms, two consultation offices, a lab room, two bathrooms, and a storage room. With 20 feet of prime frontage on West Park Ave, this location is surrounded by anchor stores and the popular Laurel Diner, ensuring excellent visibility and accessibility. Zoning allows for a two-story structure, offering endless possibilities for growth and customization. A unique investment in a sought-after location—don’t miss out!