Komplett renoviertes, dreistöckiges Bürogebäude der Klasse B, strategisch im Herzen von Long Beach, New York, gelegen, bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, ein stabilisiertes, modernes Büroobjekt in einer der lebhaftesten Küstenstädte Long Islands zu erwerben. Die Kombination aus stabilen Mietverhältnissen, renovierter Infrastruktur, starker Erreichbarkeit mit der LIRR sowie seltenen Parkmöglichkeiten positioniert es als ein erstklassiges Angebot auf dem Gewerbemarkt in Long Beach.

Das Gebäude ist für eine flexible Mehrmieterbesetzung konzipiert. Die Immobilie vereint modernes Design mit überlegener Funktionalität und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl von beruflichen Nutzungen, einschließlich Büros, medizinischen Einrichtungen, Wellness- und Boutique-Servicebetrieben. Mehr als 50% des Gebäudes sind von einem etablierten Betreiber für Co-Working/Shared Spaces belegt. Der Einzelhandelsmieter im Erdgeschoss ist die Fitnesskette F45, die in über 67 Ländern tätig ist.

Dies ist eine gemeinsame Listung mit Compass Commercial - dem Polsinelli-Team.

Fully renovated, three-story Class B office building strategically located in the heart of Long Beach, New York, offers investors a unique opportunity to acquire a stabilized, modern office asset in one of Long Island’s most vibrant coastal cities. Its combination of stable tenancy, renovated infrastructure, strong commuter accessibility to the LIRR, and rare parking availability positions it as a premier offering in the Long Beach commercial market.

The building is designed for flexible multi-tenant occupancy. The property combines modern aesthetics with superior functionality, providing a strong foundation for a range of professional uses, including office, medical, wellness, and boutique service operations. More than 50% of the building is occupied by a well-established Co-working/shared space operator. The ground-floor retail tenant is occupied by F45 fitness chain, which operates in over 67 countries.




This is a co-list with Compass Commercial-The Polsinelli Team © 2025 OneKey™ MLS, LLC