Fantastische Gelegenheit, diese Immobilieninvestition mit ENORMEM Potenzial zur Einkommenssteigerung zu besitzen! Die Immobilie verfügt über unterteilte Kellerlager für jeden Mieter und einen riesigen ausgebauten Dachboden. Der Dachboden hat eine CO, um als Lagerfläche vermietet zu werden. Das Gebäude hat 5 separate elektrische und gasbetriebene Zähler, und die Mieter bezahlen ihre eigenen Nebenkosten. Die aktuellen Mieter sind langfristig und sind seit über 6 Jahren dort. Sie haben alle NNN-Verträge. Die Immobilie liegt direkt an der Horseblock Road, mit einem durchschnittlichen täglichen Verkehrsaufkommen von nahezu 19.000 Fahrzeugen pro Tag. Die Gewerbeimmobilie befindet sich weniger als 5 Minuten von der L.I.E., weniger als 5 Minuten von der Middle Country Road und eine Minute von der Nicolls Road entfernt.

Amazing opportunity to own this investment property with MASSIVE potential to add income! The property has sectioned basement storage for each tenant and a huge finished attic. Attic has CO to be rented out as storage space. The building has 5 separate electric and gas meters, and tenants pay for their own utilities. Current tenants are Long term and have been there for 6+ years.They are all NNN leases. The property is located right off Horseblock road, with an average daily traffic of close to 19,000 vehicles per day. The commercial property is conveniently located less than 5 minutes from the L.I.E, less than 5 minutes from Middle Country Road, and a minute from Nicolls Road., © 2025 OneKey™ MLS, LLC