Entworfen von den renommierten Visionären von Crosby Studios ist 276 Berry Street ein Meisterwerk für eine Familie.

Eingebettet an einer idyllischen Ecke in der Nähe der Wasserfront, bietet die Lage reichlich Licht aus drei Himmelsrichtungen - und ist dennoch aufgrund des eingeschränkten Fahrzeugzugangs in der Berry Street einzigartig ruhig. Fahren Sie in die Garage für drei Autos und betreten Sie direkt das großzügige Entrée des Hauses, das über reichlich Stauraum, ein Gäste-WC, einen Waschraum und Zugang zum Aufzug verfügt. Der Autozugang dieses Hauses ist ideal für jeden Käufer, der Bequemlichkeit und Privatsphäre schätzt.

Beim Betreten wird man die tadellose Liebe zum Detail und die durchdachten Designelemente bemerken. Zu den Merkmalen gehören:

Gasherd, Grill und Warmwasserheizung
Warmwasser Fußbodenheizung im gesamten Haus
Privater Aufzug
Überdimensioniertes Eingangsfoyer/Mudroom mit Bad und Waschraum
Offene Wohnküche von Reform Kitchens
Kunsthandwerkliche Fliesen von Mutina aus Italien und Zia-Fliesen
Tadelakt-Putzbäder
Direkter Zugang zur Dachterrasse mit Aufzug
Große Wohnzimmerterrasse mit Außenküche
Großzügige Hauptsuite mit fenstered Umkleideraum
Luxuriöses Hauptbad mit 2 Regenduschen, Badewanne und separatem WC
Große Gästesuite oder Medialounge
Fensterer Untergeschoss ideal für Homegym oder Weinkeller/Lager

Mit subtiler Eleganz, hohen Decken und reichlich Platz ist 276 Berry Street ein generationenübergreifendes Zuhause und eine einmalige Gelegenheit.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder Renderings sind, die jedoch die tatsächlichen Oberflächenmaterialien darstellen und maßstabsgetreu sind. Besichtigung nur nach individueller Terminvereinbarung - der Bau ist noch im Gange. Voraussichtlicher Abschluss Anfang 2025.

*Steuern unbekannt, bis das fertiggestellte Projekt vom NYCDOF bewertet wird.
*Makler/Eigentümer

Präsentiert von dem Entwicklungsteam hinter 112 India Street und The Bath Haus, Greenpoint.

Designed by the renowned visionaries at Crosby Studios, 276 Berry Street is a single family masterpiece.

Tucked away on an idyllic corner near the waterfront, the location is blessed with bountiful light from 3 exposures- yet uniquely tranquil due to restricted car access on Berry Street. Drive into the 3 car garage and enter straight into the home's generous foyer, where there is ample storage, a half bath, laundry and elevator access. This home's drive-in access is ideal for any buyer who values convenience and privacy.

Upon entering one will notice the impeccable attention to detail and thoughtful design aspects. Features Include:

Natural gas cooktop, grill, and hot water heating
Hot water radiant floor heating throughout
Private elevator
Oversized entry foyer/mudroom with bath and laundry
Open dine-in kitchen by Reform Kitchens
Artisinal tile by Mutina of Italy and Zia tile
Tadelakt plaster baths
Direct elevator roof terrace access
Large living room terrace with outdoor kitchen
Generous primary suite with windowed dressing room
Luxurious primary bath features 2 rain showers, soaking tub and separate WC
Large guest suite or media lounge
Windowed lower level ideal for home gym or wine cellar/storage

Offering subtle elegance, soaring ceilings and abounding space- 276 Berry Street is a generational home and a once in a lifetime opportunity.

Please note that images are renderings, yet represent actual finish materials and are true to scale. Shown by private appointment- construction is still taking place. Anticipated completion early 2025.

*Taxes unknown until completed project is assessed by NYCDOF.
*Broker/Owner

Brought to you by the development team behind 112 India Street and The Bath Haus, Greenpoint.