Chance steht vor der Tür! Zum Verkauf angeboten, kommt dieses charmante medizinische Maisonette mit der Option, in Wohnraum im vollservicetauglichen Gramercy Arms, 145 East 15th Street # 1F, New York, NY 10003 umgewandelt zu werden. Sie können einen geräumigen Wohn- und Arbeitsraum besitzen, der derzeit als medizinisches Büro mit vollständig renoviertem Bad genutzt wird und leicht in eine 2-Zimmer-Wohnung mit oder ohne Home Office umgewandelt werden kann. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, in prime Gramercy mit Ihrem eigenen privaten Außenbereich zu besitzen, dazu super niedrige monatliche Kosten und keine Mansion Tax.

Makellos und absolut ruhig, betreten Sie Ihre rund um die Uhr besetzte Lobby, die von einem Team von Türstehern, Portiers, Handwerkern und freundlichem Hausmeisterpersonal betreut wird, und empfangen Sie Gäste durch Ihren eigenen formellen Eingangsbereich zu einer Wohnung, die 3 große, helle Räume bietet – 2 davon blicken auf die charmanten Gärten draußen, ein großes Sitzbereich, der leicht ein Home Office aufnehmen kann, und ein wunderschön neu renoviertes Vollbad. Die Fensterküche im Pantry-Stil bietet Zugang zu Ihrer eigenen privaten Garten-Oase, gelegen an der 145 East 15th Street, New York, NY 10003, wo Sie Ihren eigenen Zen-artigen Rückzugsort auf einer ruhigen, charmanten Seitenstraße an der Schnittstelle von Gramercy, Union Square und Greenwich Village genießen können, mit einigen der besten Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Tür.

Eine erstklassige Vollservice-Coop mit neu renovierter Lobby, Fahrradraum, privater Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude (gegen Gebühr) und einem wunderschön gepflegten Waschraum, ist das Gramercy Arms ein Juwel im Zentrum von allem. Eine raffinierte Genossenschaft mit flexiblen Regeln, Pied-a-terres sind erlaubt, und gemeinschaftliches Kaufen ist fallweise willkommen. Mit soliden Finanzen und einem beträchtlichen Rücklagenfonds können Sie sich auf Ihre Investition verlassen. Zu den Vorteilen der Nachbarschaft gehören der Union Square Gourmet Farmers Market, die Gramercy- und Stuyvesant-Parks sowie eine Vielzahl großartiger Geschäfte, Restaurants, Cafés und sogar Whole Foods, Trader Joe's und Westside Market in der Nähe, dazu ist der Pendelverkehr ein Kinderspiel mit den N/Q/R/W und 4/5/6 Zügen nur eine Straße entfernt, und mit CitiBike direkt vor Ihrer Tür benötigen Sie nicht einmal ein Auto...

Rufen Sie noch heute an, um eine bequeme Besichtigung zu vereinbaren oder um nach Verkäufernachlässen zu fragen. Keine Mansion Tax! Bitte mit 24 Stunden Vorankündigung. Einige Bilder sind virtuell inszeniert.

Opportunity knocks! Priced to sell, this charming medical maisonette comes with the option to convert to residential at full-service Gramercy Arms, 145 East 15th Street # 1F, New York, NY 10003 you can own a spacious live-work space, currently utilized as a medical office with fully renovated bath, that can easily convert to a 2 bedroom with or without home office, offering you an opportunity to own in prime Gramercy with your own dedicated private outdoor space, plus super low monthlies and no mansion tax.

Pristine and pin-drop quiet, enter your 24-7 serviced lobby staffed with a team of doormen, porters, handymen and friendly live-in Super, welcome guests in through your own formal entry foyer to an apartment which features 3 large bright rooms - 2 of which overlook the charming gardens outside, large seating area which can easily accommodate a home office, and a beautiful newly renovated full bathroom. The windowed pantry style kitchenette provides access to your own private garden oasis, at 145 East 15th Street, New York, NY 10003, where you can enjoy your own Zen-like retreat situated on a quiet charming side street at the crossroads of Gramercy, Union Square and Greenwich Village with some of the City's best creature comforts right outside your door.

A top-tier full-service co-op with newly renovated lobby, bike room, private parking garage with direct access into the building (at a separate fee) and beautifully maintained laundry room, The Gramercy Arms is a gem in the center of it all. A refined cooperative with flex rules, pied-a-terres are permitted, and co-purchasing is welcome on a case-by-case basis. With solid financials and a substantial reserve fund you can feel confident in your investment. Neighborhood perks include the Union Square Gourmet Farmers Market, Gramercy and Stuyvesant Parks, and a plethora of great shopping, restaurants, cafes and even Whole Foods, Trader Joe's, and Westside Market nearby, plus commuting is a breeze with the N/Q/R/W and 4/5/6 trains just one block away, and with CitiBike just outside your door you don't even need a car...

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