Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in der 3 Hanover Square, wo klassischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Dieses beeindruckende Hochhaus bietet einen großzügigen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in vier gut gestalteten Räumen. Dank der östlichen, südlichen und westlichen Ausrichtung ist diese Wohnung in natürlichem Licht getaucht und verfügt über übergroße Fenster, die fesselnde Ausblicke auf die Stadt und den Fluss bieten.

Die F-Ebene ist eine hochgeschossige, geräumige, luftige und superhelle 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung in der 3 Hanover Square, die eine renovierte Küche mit Geräten aus Edelstahl, neuen Arbeitsflächen, Böden und Rückwänden bietet. Die Badezimmer sind im Originalzustand. Die Hauptsuite verfügt über ein angrenzendes Bad sowie drei übergroße Fenster und eine doppelte Ausrichtung (südöstliche Ausblicke). Es gibt durchgehend neue Holzböden, neue Sockelleisten und viele Schränke. Die Decken können mit Genehmigung des Vorstands und nach den richtigen Verfahren gemäß den Umbau-Richtlinien angehoben werden. Einige Fotos sind virtuell mit Möbeln inszeniert.

Die 3 Hanover Square ist eine begehrte, vollservice Prewar-COOP, die einst die Baumwollbörse war. Die Bauweise vor dem Krieg garantiert eine ruhige Umgebung. Das Gebäude verfügt über einen Rund-um-die-Uhr Doorman/Concierge, einen Hausmeister, der vor Ort wohnt, und einen Waschraum auf jeder dritten Etage. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen FiDi-Lage, angrenzend an die Stone Street mit einer Reihe von Restaurants, Delmonico's, Cipriani und in kurzer Entfernung zu allen U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub) sowie nur wenige Minuten vom neuen Whole Foods Market entfernt. Zu den nahegelegenen Attraktionen zählen der South Street Seaport mit zahlreichen Einzelhandelsmöglichkeiten, Gastronomie und dem erstaunlichen Ipic Theater. Auch in der Nähe befindet sich das Westfield Mall mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Eataly im Zentrum, dem Oculus, dem Freedom Tower und dem Brookfield Place mit LeDistrict und vielen anderen gastronomischen Betrieben. Die Lobby und die Flure wurden renoviert. Haustiere erlaubt.

Welcome to an exceptional residence at 3 Hanover Square, where classic charm meets modern convenience. This stunning highrise co-op offers a spacious layout featuring 2-Bedrooms and 2-Bathrooms across four well-designed rooms. Bathed in natural light, thanks to its east, south and west exposures, this home boasts oversized windows that frame captivating city and river views.

The F line is a high floor, spacious, airy and super bright 2-Bedroom, 2-Bathroom layout at 3 Hanover Square which features a renovated kitchen with stainless steel appliances, new counters, floors and backsplash. The bathrooms are in original condition. The primary suite features an en-suite bath as well as three oversized windows and a double exposure (southeast views). There are new hardwood floors throughout, new baseboards, and lots of closets throughout. Ceilings can be raised with board approval and proper procedures as per the alteration guidelines. Some photos are virtually staged with furniture.

3 Hanover Square is a well-desired, full service, prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants, Delmonico’s, Cipriani and a short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub), as well as a few minutes away from the new Whole Foods Market. Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries and the amazing Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown’s Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. The lobby and hallways have been renovated. Pets Allowed.