Eingebettet in eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, bietet dieses elegante Zuhause eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in ein weitläufiges Wohnzimmer im Osten und ein formelles Esszimmer im Westen – ideal zum Unterhalten oder stilvollen Entspannen.

Im Norden finden Sie das geräumige Hauptschlafzimmer, ein gut proportioniertes zweites Schlafzimmer und ein helles, lichtdurchflutetes Badezimmer, das einen friedlichen und privaten Rückzugsort schafft.

Das großzügige Esszimmer fließt nahtlos in eine wunderschön gestaltete Küche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Hinter der Küche bietet ein großes Büro außergewöhnliche Flexibilität – es kann problemlos als drittes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste-Suite genutzt werden. Ein zweites komplettes Badezimmer befindet sich praktisch in diesem Flügel des Hauses.

Dieses Anwesen ist ausgestattet mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner, reichlich Kleiderschrankplatz und der einzigartigen Flexibilität des F-Layouts, das verschiedene Konfigurationen ermöglicht – einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Badezimmer hinzuzufügen.

Erleben Sie das Beste aus dem Charme der Vorkriegszeit, modernen Annehmlichkeiten und dem Leben an der Upper West Side in der 215 W 98th Street.

The Gramont, eine historische Genossenschaft an der Upper West Side, die 1910 von George und Edward Blum erbaut wurde, bietet beeindruckende details aus der Vorkriegszeit und einen wunderschönen Eingang mit Buntglas. Die Bewohner genießen einen Vollzeit-Doorman, einen Hausmeister vor Ort, einen Fahrradraum und Wascheinrichtungen. Ideal gelegen zwischen dem Riverside und Central Park, mit bequemem Zugang zu den U-Bahn-Linien 1/2/3 und B/C sowie zu nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Supermärkten, bietet The Gramont sowohl Charme als auch Komfort.

Nestled on a quiet, tree-lined block, this elegant home offers a perfect blend of classic charm and modern versatility. A gracious foyer welcomes you, leading into an expansive living room to the east and a formal dining room to the west—ideal for entertaining or relaxing in style.

To the north, you’ll find the spacious primary bedroom, a well-proportioned second bedroom, and a bright, windowed bathroom, creating a peaceful and private retreat.

The generous dining room flows seamlessly into a beautifully designed kitchen with abundant cabinetry, offering ample storage and workspace. Beyond the kitchen, a large office provides incredible flexibility—it can easily function as a third bedroom, nursery, or guest suite. A second full bathroom is conveniently located in this wing of the home.

This residence is complete with a full-size washer and dryer, abundant closet space, and the unique flexibility of the F-line layout, which allows for various configurations—including the potential to add additional bathrooms.

Experience the best of pre-war charm, modern convenience, and Upper West Side living at 215 W 98th Street.

The Gramont, a historic Upper West Side co-op built in 1910 by George and Edward Blum, features stunning pre-war details and a beautiful stained-glass entrance. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Ideally located between Riverside and Central Parks, with easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines, as well as nearby shopping, dining, and grocery stores, The Gramont offers both charm and convenience.