454A 17th Street, Park Slope

Machen Sie sich bereit für dieses charmante Zwei-Familien-Haus, das Sie in jeder Hinsicht verzaubern wird. Jedes Detail wurde während der umfassenden Renovierung im Jahr 2023 für dieses Haus aus den 1920er Jahren sorgfältig bedacht, von den überholten technischen Anlagen bis zur neuen Fassade und Gesims.

Die komfortable obere Eigentümer-Duplexwohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder. Über die kurze Treppe zur Parterre-Etage betreten Sie das Herzstück des Hauses: den perfekten Wohnbereich für Unterhaltung, mit genügend Platz für sowohl großzügige Sitzgelegenheiten als auch ein Baby-Gran-Piano. Die fröhliche offene Küche wurde vollständig neu gestaltet mit maßgeschneiderter Tischlerei, schickem offenen Regalsystem und einer Reihe von hochwertigen Edelstahlgeräten. Die gemütliche Essecke befindet sich in einem verglasten Anbau des Wohnzimmers und führt zu dem nach Süden ausgerichteten Garten.

Im oberen Stockwerk finden Sie drei echte Schlafzimmer, ein übergroßes Bad, das zum Teilen gedacht ist, und einen ambitionierten Waschraum. Das große Hauptschlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über schönes Licht. Die sekundären Schlafzimmer sind ausreichend groß für Kinder, Gäste oder ein Büro zu Hause. Das große Badezimmer im Flur umfasst handbemalte florale keramische Fliesen, Doppelwaschbecken mit Grohe-Armaturen und ein maßgefertigtes Waschbecken zur Maximierung des Stauraums. Der Waschraum ist von Martha Stewart empfohlen mit seiner neuen nebeneinander stehenden Vollwaschmaschine und -trockner, die mit einer Ablagefläche und zusätzlichem eingebautem Stauraum ausgestattet sind.

Die einkommensbringende Ein-Zimmer-Wohnung im Gartenbereich wurde ebenfalls vollständig renoviert und ist separat abgerechnet. Sie hat einen eigenen privaten Eingang und bietet ein modernes Marmor-Badezimmer, eine prächtige neue Loft-Küche und hat auch Zugang zum Garten.

Zu den Annehmlichkeiten in beiden Einheiten gehören:

Zentrale Klimaanlage
Neue Böden
Neue Beleuchtung
Neue Küche
Neue Bäder
Neue technische Anlagen
Neue Fenster
Neue Fassade

Beliebte Nachbarschaftsorte sind: Der üppige Prospect Park für Freizeitaktivitäten und ihren Mittwoch-Bauernmarkt, Little Honey für Brunch, Southside Coffee für ein Egg Sandwich to go, Giovannis für traditionelle italienische Küche und Syko für syrische und koreanische Gerichte unter einem Dach!

454A 17th Street, Park Slope

Get ready for this two-family jewel box home to charm you in every way. Each detail was thoughtfully considered during the full 2023 renovation of this 1920's home, from the overhauled mechanicals to the new facade and cornice.

The comfortable upper owners duplex features three ample bedrooms and two full baths. Up the short stoop to the parlor floor you'll enter the centerpiece of the home: the perfect living space to entertain, with enough room for both gracious seating and a baby grand piano. The cheery open-plan kitchen was completely redesigned with custom mill work, chic open shelving, and a suite of chef-grade stainless steel appliances. The comfortable dining nook resides in a windowed extension of the parlor and has steps down to the south facing garden.

On the top floor you'll find 3 real bedrooms, an oversized bathroom meant for sharing, and an aspirational laundry room. The large primary bedroom faces north and gets lovely light throughout the day. The secondary bedrooms are well sized for kiddos, guests, or a home office. The large bathroom off the hall includes hand painted floral ceramic tile floor, double sinks with Grohe faucets, and a custom-designed vanity to maximize storage. The laundry room is Martha Stewart-approved with its new side-by-side full-sized washer and dryer complete with folding counter and additional built-in storage.

The income-producing garden-level one-bedroom apartment has also been fully renovated and is metered entirely separately . Accessed via its own private entrance, this beautiful unit features a new marble bathroom, a splendid new loft style kitchen, and also has garden access.
Creature comforts throughout both units include:

Central AC
New Floors
New Lighting
New Kitchen
New Baths
New Mechanicals
New Windows
New Facade

Neighborhood favs include: Lush Prospect Park for leisure and their Wednesday Farmers Market, Little Honey for Brunch, Southside Coffee for an egg sanny to go, Giovannis for old school Italian fare and Syko for Syrian & Korean food under one roof!