Dieses gut renovierte, destabilisierte 7-Einheiten-Gebäude ist eine seltene Investitionsmöglichkeit ohne Mietregulierungen und bietet maximalen Einkommenspotenzial in einem schnell wachsenden Gebiet.

Die Immobilie wurde mit Sprühschaumdämmung, einem neuen Sprinklersystem, einem Gegensprechanlage-System, einem zentralen Feueralarmsystem und einem umfassenden Überwachungskamerasystem aufgerüstet, um Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Jede Einheit ist mit ihrem eigenen Navien-Hocheffizienz-Kessel ausgestattet, wobei die Mieter für ihre eigene Heizung, Warmwasser, Kochgas und Strom zahlen, was die Betriebskosten erheblich senkt.

Nur einen Block entfernt vom Hudson River und der Warburton Avenue befindet sich diese Immobilie im Herzen eines boomenden Entwicklungs-Korridors, umgeben von großen Revitalisierungsprojekten, Neubauten und einer wachsenden lokalen Wirtschaft. Das Gebäude ist derzeit leer, kann aber voll vermietet übergeben werden, was dem Investor Flexibilität bietet, die Markt Mieten festzulegen oder einem Eigenverbraucher die Möglichkeit zu geben, nach Belieben zu vermieten.

Mit bereits durchgeführten erheblichen Außenrenovierungen ist dieses schlüsselfertige Objekt ideal für Investoren, die auf langfristigen Wert und starke Renditen in einem nachgefragten Markt abzielen.

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This gut-renovated, destabilized 7-unit building is a rare investment opportunity with no rent regulations, offering maximum income potential in a rapidly growing area.

The property has been upgraded with spray foam insulation, a new sprinkler system, an intercom system, a central fire alarm system, and a comprehensive security camera system, ensuring safety and efficiency. Each unit is equipped with its own Navien high-efficiency boiler, with tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, significantly reducing operating expenses.

Located just down the block from the Hudson River and Warburton Avenue, this property sits in the heart of a booming development corridor, surrounded by major revitalization projects, new construction, and an expanding local economy. The building is currently vacant but can be delivered fully occupied, providing flexibility for an investor to set market rents or an owner-user to lease as desired.

With significant exterior upgrades already completed, this turnkey asset is ideal for investors seeking long-term value and strong returns in a high-demand market.

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