Das Glashaus in Reade

Eines der architektonisch bedeutendsten Häuser in Tribeca, 156 Reade Street, steht als seltene Verbindung von Design, Geschichte und Innovation. In zahlreichen Architekturtexten gelobt, wurde dieses Meisterwerk vom renommierten Architekten John Petrarca als seine persönliche Residenz konzipiert. Seine auffällige Fassade interpretiert die ikonische Straßenlandschaft aus Gusseisen der Innenstadt durch eine moderne Linse und setzt einen neuen Maßstab für zeitgenössische Architektur.

Drinnen wurde jedes Element sorgfältig gestaltet, um sowohl Grandezza als auch Wohnlichkeit in Einklang zu bringen. Gleichzeitig imposant und intim, ist dieses Zuhause ein Zeugnis für die Kraft der Architektur, nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis zu gestalten.

Mit einer beeindruckenden Front von 25 Fuß über sechs Etagen bietet 156 Reade fünf Etagen meisterhaft gestalteten, mühelos bewohnbaren Wohnraums über einem vielseitigen Einzelhandelsniveau und einem vollausgebauten Keller. Innen entfalten sich weitläufige, lichtdurchflutete Räume, die architektonische Präzision mit einem Gefühl von Wärme und Leichtigkeit verbinden.

Layout

Eingang - Die Residenz beginnt mit einem Mudroom im ersten Stock, akzentuiert von rekultivierten Walnusspanelen und führt zum privaten Aufzug.

2. Etage - Eine Etage höher finden Sie die erste Schlafzimmeretage. Hier flankieren zwei sonnenverwöhnte Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer einen weitläufigen Bonusraum, gekrönt von einem vollständig verglasten Oberlicht. Dieser vielseitige Raum bietet endlose Möglichkeiten und eignet sich gleichermaßen als Heim-Fitnessraum, Kinderspielzimmer oder großzügiger Gästebereich.

3. Etage - Eine weitere Etage höher entfaltet sich die Hauptsuite über die gesamte Etage. Das Schlafzimmer wird von reichen Merbau-Hartholzböden und einer Wand mit nach Süden ausgerichteten Fenstern akzentuiert. Die Suite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke, darunter ein fast 100 Quadratfuß großer Ankleideraum, sowie ein spa-ähnliches Bad, das in Naturstein gehüllt ist, mit einer begehbaren Dusche, beheizten Böden und einer tiefen Badewanne für ultimative Entspannung.

4. Etage - Die vierte Etage ist das Herz des Hauses, entworfen sowohl für grandiose Unterhaltung als auch für intimes Wohnen. Im Zentrum entfaltet sich der große Raum mit hohen Decken, gerahmt von reichhaltigen Walnusspanelen. Die maßgefertigte Bulthaup-Küche, die von einer übergroßen Kochinsel dominiert wird, verbindet nahtlos Form und Funktion, während ein Holzofen, umgeben von schwarzem chinesischem Quarzit, einen auffälligen Mittelpunkt schafft. Darunter sorgen beheizte Kalksteinböden für Wärme und Textur und heben den Raum mit stiller Eleganz hervor.

5. Etage - Mit Blick auf den großen Raum bietet diese offene, luftige Etage flexible Räume für ein Büro, eine Medienlounge oder zwanglose Versammlungen. Ein komplettes Bad mit Dampfdusche bietet spa-ähnlichen Komfort, während ein separater Waschraum zusätzlichen Komfort erhöht.

6. Etage - Ein heller, vielseitiger Arbeitsraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Bodenhohe Glastüren öffnen sich zu einer privaten Dachterrasse und verbinden nahtlos Innen- und Außenraum. Ausgestattet mit einer geschlossenen Küchenzeile und unverstelltem Blick auf den Freedom Tower eignet es sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder zum Entspannen unter dem Himmel.

Einzelhandel - Das Erdgeschoss umfasst einen hochgradig flexiblen Einzelhandelsbereich, ideal für zusätzliches Einkommen, eine Galerie, ein Studio oder Wohnraumerweiterung. Mit Genehmigungen könnte es in private Parkplätze umgewandelt werden – ein unschätzbares Gut in Tribeca.

Nachhaltiges Design & durchdachte Upgrades

Das Glashaus in Reade wurde mit umweltfreundlichen Absichten und modernem Komfort im Hinterkopf entworfen. Seine doppelt isolierten Betonkernwände bieten außergewöhnliche Energieeffizienz und Schallisolierung. Für seine eigene Familie gebaut, legte Petrarca Wert auf natürliche, ungiftige Materialien und integrierte ein fortschrittliches Luftreinigungssystem für ein gesünderes Lebensumfeld. Zu den weiteren Merkmalen gehören beheizte Böden, motorisierte Jalousien und ein beheizter Gehweg zur Unterstützung bei der Schneebeseitigung.

The Glass House on Reade
One of Tribeca's most architecturally significant homes, 156 Reade Street stands as a rare convergence of design, history, and innovation. Lauded in numerous architectural texts, this masterpiece was conceived by renowned architect John Petrarca as his personal residence. Its striking facade reinterprets downtown's iconic cast-iron streetscape through a modern lens, setting a new benchmark for contemporary architecture.

Inside, every element has been meticulously crafted to balance both grandeur and livability. At once imposing and intimate, this home is a testament to the power of architecture to shape not just space, but experience.

Spanning an impressive 25' of frontage across six stories, 156 Reade offers five floors of masterfully designed, effortlessly livable single-family space atop a versatile retail level and a fully finished basement. Inside, expansive, light-filled spaces unfold, blending architectural precision with a sense of warmth and ease.

Layout

Entry - The residence begins with a first-floor mudroom, accented by reclaimed walnut paneling and leading to the private elevator.

Floor 2 - One floor up, you'll find the first bedroom level. Here, two sun-drenched bedrooms and two full bathrooms flank a sprawling bonus room, crowned by a full-ceiling skylight. This versatile space offers endless possibilities, serving equally well as a home gym, a child's playroom, or an expansive guest retreat.

Floor 3 - Ascend another level, and the full-floor primary suite reveals itself. The bedroom is accented by rich Merbau hardwood floors and a wall of south-facing windows. The suite boasts two walk-in closets, including a nearly 100sqft dressing room, and a spa-like bathroom encased in natural stone, complete with a walk-in shower, heated floors, and a deep soaking tub for ultimate relaxation.

Floor 4 - The fourth floor is the heart of the home, designed for both grand entertaining and intimate living. At its center, the great room unfolds with soaring double-height ceilings, framed by rich walnut paneling. The custom Bulthaup kitchen, anchored by an oversized island, seamlessly blends form and function, while a wood-burning fireplace encased in black Chinese quartzite creates a striking focal point. Beneath it all, heated limestone floors add warmth and texture, elevating the space with quiet luxury.

Floor 5 - Overlooking the great room, this open, airy level offers flexible space for an office, media lounge, or casual gatherings. A full bath with a steam shower adds spa-like comfort, while a dedicated laundry room enhances convenience.

Floor 6 - A bright, versatile den or an additional bedroom. Floor-to-ceiling glass doors open to a private rooftop terrace, seamlessly blending indoor and outdoor living. Complete with an enclosed kitchenette and unobstructed Freedom Tower views, it's perfect for alfresco dining, entertaining, or unwinding under the sky.

Retail - The ground floor includes a highly versatile retail space, ideal for supplementary income, a gallery, a studio, or residence expansion. With city approval/permitting, it could be converted into private parking (please consult with your architect).

Sustainable Design & Thoughtful Upgrades
The Glass House on Reade was designed with eco-friendly intentions and modern convenience in mind. Its double-insulated concrete core walls provide exceptional energy efficiency and sound insulation. Built for his own family, Petrarca prioritized natural, non-toxic materials and integrated an advanced air purification system for a healthier living environment.Additional features, include heated floors, motorized shades, and a heated sidewalk