284 7th St bietet elegantes Wohnen in diesem schlüsselfertigen, renovierten Mehrfamilienhaus in der trendigen und belebten 5th Avenue im angesagten Center Park Slope. Das makellose, 20 Fuß breite Townhome im Federal-Stil bietet 3.600 SF eleganten Wohnraum mit einer luxuriösen Eigentümer-Duplexwohnung im Erdgeschoss und einem Garten sowie zwei renovierten, hochrentierlichen Wohnungen darüber - ideal für sowohl Eigenutzer als auch Investoren.

Das von Sonne durchflutete Duplex der Eigentümer überblickt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen mehrstufigen, landschaftlich gestalteten Garten, der an einen Garten in einer Villa erinnert! Der offene Grundriss bietet eine große Gourmetküche, geräumige Ess- und Wohnräume drinnen und draußen, perfekt zum Unterhalten und für große Abendessen. Die Küche verfügt über eine großzügige Bauernhausinsel, Basaltina-Arbeitsplatten und umfangreichen Stauraum mit maßgefertigten Einbauschränken. Französische Türen führen zu einer geräumigen Ipe-Holzterrasse und einem wunderschön gestalteten Garten mit Ziegelwänden und einer von Hortensien überwucherten Pergola. Ein großes Schlafzimmer mit einem originalen Kaminmantel und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im Untergeschoss laden die Holzdecke und die eingebauten Bücherregale in das gemütliche Zimmer/Büro ein. Auf dieser Ebene beherbergt ein luftiger Flur eine lange Wand mit maßgefertigten Kleiderschränken, die zur geräumigen Erweiterung führt. Hier führt eine atemberaubende Hauptsuite auf eine intime Gartenpatio und verfügt über ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch. Die Renovierung dieses unteren Duplex umfasst eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, einen Waschraum und Fußböden aus Kalksteinfliesen und Holzdielen. Die Haustechnik wurde im Heizungsraum, der von außen an der Vorderseite des Gebäudes zugänglich ist, aktualisiert.

Obere Wohnungen in den Etagen 2-3: Diese durchgehenden Wohnungen sind geräumig und renoviert, jeweils mit einem Schlafzimmer plus einem zusätzlichen Raum/Babyzimmer. Vor-Kriegscharme und originale Details sind in den klassischen Verzierungen überall vorhanden, mit Holzböden, französischen Türen und sonnigen, nach Süden ausgerichteten Fensterwänden, die den landschaftlich gestalteten Garten überblicken. Beide verfügen über geschmackvoll renovierte, belichtete Küchen und geflieste Bäder, eine Waschmaschine im Apartment sowie reichlich Stauraum und Ankleideschränke.

Die oberen zwei Etagen lassen sich leicht in ein oberes Duplex umwandeln oder zur Einheit des Eigentümers für zusätzlichen Platz hinzufügen. Das Gebäude wird leer übergeben.

284 7th St liegt günstig, mit den U-Bahnlinien F, R und G zwei Blocks entfernt an der Haltestelle 4th Ave & 9th St. Die trendige 5th Ave mit Geschäften, Restaurants und Nachtleben ist nur die Straße hinauf. Zu den lokalen Favoriten gehören Al Di La, Stone Park Cafe, Einkäufe bei Whole Foods und die Park Slope Food Co-op. Der JJ Byrne Park, der Prospect Park und die YMCA sind nur wenige Blocks entfernt.

284 7th St offers gracious living in this turnkey renovated three-family townhouse off trendy and bustling 5th Avenue in prime Center Park Slope. The pristine brick Federal-style 20' wide townhome offers 3,600 SF of elegant living space featuring a luxurious owner's duplex on first floor and garden and two renovated high-income producing rentals above - ideal for both end-users and investors.

The sundrenched owners' duplex overlooks a south-facing deck and multi-level landscaped garden, reminiscent of a garden in a villa! The open floor plan boasts a large chef's kitchen, spacious dining and living spaces indoors and out perfect for entertaining and hosting large dinners. The kitchen features a generous farmhouse island, Basaltina countertops throughout, extensive storage within custom inset cabinetry. French doors lead to an expansive Ipe wood deck and a beautifully landscaped garden with brick walls and a hydrangea-covered pergola. A large bedroom with original fireplace mantel and a full bathroom complete the first floor.

Downstairs, the wood-beam ceiling and built-in bookshelves invite you into the cozy den/office. On this level an airy hallway houses a long wall of custom closets which leads to the spacious extension. Here, a stunning primary suite walks out to an intimate garden patio and features the well-appointed en-suite bathroom with walk-in shower and double vanity. The renovation of this lower duplex includes central air conditioning, radiant heat flooring, a laundry room, and flooring of limestone tile and hardwood planks. Mechanicals were updated in the boiler room accessed from outside at the front of the building.

Upper Rentals on Floors 2-3: These floor-through homes are spacious and renovated with one bedroom plus den/nursery each. Prewar charm and original details abound with classic moldings throughout, hardwood floors, French doors, sunny south-facing walls of windows overlooking the landscaped garden. Both feature tastefully renovated windowed kitchens and tiled bath, laundry in unit, and plentiful storage and dressing closets.

The upper two floors can easily be converted into an upper duplex or added to the owner's unit for additional space. The building will be delivered vacant.

284 7th St is conveniently located with F, R, and G trains two blocks away at the 4th Ave & 9th St station. Trendy 5th Ave is up the street with shopping, restaurants, and nightlife. Local favorites include Al Di La, Stone Park Cafe, shopping at Whole Foods and the Park Slope Food Co-op. JJ Byrne Park, Prospect Park, and the YMCA are mere blocks away.