Die Gelegenheit Ihres Lebens ist da – Handeln Sie schnell! Treten Sie näher, denn dies ist Ihre einmalige Chance, ein atemberaubendes, einkommensgenerierendes 4-Familien-Brownstone in einem der legendärsten Viertel New Yorks zu besitzen – nur wenige Schritte vom ikonischen Columbia Presbyterian Hospital entfernt! Leben Sie den Traum oder investieren Sie in die perfekte Immobilie, die das BESTE aus beiden Welten bietet. Stellen Sie sich vor, in einem wunderschönen Brownstone zu wohnen und Einkommen aus drei anderen Einheiten zu erzielen. Es gehört alles Ihnen! Dieses unglaubliche 4.320 Quadratfuß große Juwel ist semi-belegt, mit zwei Einheiten in sicheren Mietverträgen und zwei freien, alle zu fairen Marktpreisen. Das bedeutet Einkommen von Tag eins! Gelegen in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße, sind Sie nur einen Steinwurf vom historischen Morris-Jumel Mansion entfernt – dem ältesten Haus Manhattans und George Washingtons Residenz während des Unabhängigkeitskriegs! Dieses 1905 gebaute, 20 Fuß breite Schmuckstück beeindruckt mit einer atemberaubenden Kalksteinfassade und exquisiten originalen Details in der gesamten Immobilie. Sie werden die originalen Holzböden lieben, die sich in makellosem Zustand befinden, sowie die wunderschönen, kunstvoll geschnitzten Holzkamine, die jede einzelne Wohnung schmücken (zwei in drei von ihnen!). Die übergroßen front- und rückwärtigen Fenster fluten jede Einheit mit reichlich Licht, und die hohen Decken von über 10 Fuß verleihen dieser Immobilie das Gefühl eines echten Meisterwerks. Sorgen um die Instandhaltung? Keine Sorge! Diese Immobilie wurde akribisch gepflegt, mit aktualisierter Verkabelung, einem brandneuen Dach aus dem Jahr 2010 und einer atemberaubenden Innentreppe, die 2009 installiert wurde – hier gibt es kein Knarren! Jede Wohnung ist eine geräumige 2-Zimmer, 1-Bad Etagenwohnung, mit Updates, die in den letzten fünf Jahren in den Parterre- und dritten Etagen vorgenommen wurden, und die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss, die 2021 überarbeitet wurden. Und das Beste daran? Die C-Bahn-Station 163rd Street ist buchstäblich direkt gegenüber der Straße – das macht das Pendeln zum Kinderspiel und verwandelt dies in einen Traum von einer Investition. Warten Sie nicht – diese einmalige Immobilie wird nicht lange verfügbar sein! Egal, ob Sie in einem Stück Geschichte wohnen oder von einer erstklassigen einkommensgenerierenden Investition profitieren möchten, dieses Brownstone hat alles! Finanzunterlagen auf Anfrage verfügbar. Dies ist Ihr Moment – nutzen Sie ihn!

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast! Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking! This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War! Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece. Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021. And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true. Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC