Willkommen in der 867 Riverside Drive, einem 7-Einheiten-Stadthaus, das seit fast 20 Jahren nicht mehr auf dem Markt ist. Innen finden Sie eine Reihe von geräumigen Apartments, die dank großer Fenster mit herrlichem Blick auf die Nachbarschaft viel Tageslicht bieten. Die Penthouse-Einheit verfügt über eine private, übergroße, fertiggestellte Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignet, während Sie die Skyline der Stadt genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ihren eigenen privaten Innenhof und schafft einen ruhigen Außenbereich, eine seltene Besonderheit in Manhattan. Das Gebäude ist derzeit mit einer Mischung aus Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie mehreren Studioeinheiten konfiguriert, von denen alle derzeit belegt und mietfrei sind, was es zu einer sofort nutzbaren Investitionsmöglichkeit macht.

Dieses Stadthaus bietet eine hervorragende Rendite, mit niedrigen monatlichen Ausgaben, einschließlich Steuern von etwas über 1.200 $ und Eigentümerkosten unter 1.500 $. Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Neuankömmling auf dem Markt, diese Immobilie bietet stetige Mieteinnahmen und viel Wachstumspotenzial. Das Gebäude ist zudem mit ungenutztem FAR ausgestattet, was eine zusätzliche Ebene zukünftiger Entwicklungsmöglichkeiten für den cleveren Investor hinzufügt.

Mitten im Herzen von Washington Heights gelegen, ist die 867 Riverside Drive perfekt in einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel Manhattans positioniert. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, mit einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Darüber hinaus haben die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Parks und der malerischen Uferpromenade des Hudson River, was diesen Standort ideal für Wohnen und Investieren macht. Diese Kombination aus Bequemlichkeit, Charme und Potenzial macht die 867 Riverside Drive zu einer wirklich außergewöhnlichen Gelegenheit in einer erstklassigen Lage in Manhattan.

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.