Willkommen in der 867 Riverside Drive, einem 7-Einheiten-Reihenhaus, das seit fast 20 Jahren nicht mehr auf dem Markt ist. Im Inneren finden Sie eine Reihe von geräumigen Apartments, die dank großer Erkerfenster, die atemberaubende Ausblicke auf die Nachbarschaft bieten, mit natürlichem Licht durchflutet sind. Das Penthouse-Studio verfügt über eine private, übergroße, fertige Dachterrasse, die perfekt ist, um sich zu entspannen oder zu unterhalten, während man die Skyline der Stadt genießt. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen privaten Innenhof, der einen ruhigen Außenbereich schafft – ein seltener Fund in Manhattan. Das Gebäude ist derzeit mit einer Mischung aus Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen sowie mehreren Studios konfiguriert, die alle derzeit bewohnt und im freien Markt sind und somit eine sofortige Investitionsmöglichkeit darstellen.

Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Rendite, mit niedrigen monatlichen Ausgaben, einschließlich Steuern von etwas über 1.200 USD und Eigentümerkosten von unter 1.500 USD. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor sind, der sein Portfolio erweitern möchte, oder ein Neuling auf dem Markt, diese Immobilie bietet regelmäßige Mieteinnahmen und viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Das Gebäude verfügt außerdem über ungenutzte FAR, was den klugen Investoren eine zusätzliche Möglichkeit zukünftiger Entwicklungen bietet.

Inmitten von Washington Heights gelegen, ist die 867 Riverside Drive perfekt in einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel Manhattans gelegen. Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, mit einer Vielzahl von gastronomischen, Einkaufs- und kulturellen Erlebnissen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus haben die Bewohner einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Parks und der malerischen Uferpromenade des Hudson River, was diesen Standort ideal für Wohnen und Investieren macht. Diese Kombination aus Bequemlichkeit, Charme und Potenzial macht die 867 Riverside Drive zu einer wirklich herausragenden Gelegenheit an einem erstklassigen Standort in Manhattan.

 

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.