Elegant positioniert in einer oberen Etage des renommierten Carnegie Hill Viertels, verkörpert diese professionell gestaltete, kunstgefüllte Ein-Zimmer-Wohnung in der 155 East 93rd Street vormoderne Sophistication kombiniert mit modernem Design. Mit Nord-, Ost- und Westausrichtungen ist die Wohnung in natürlichem Licht getaucht und bietet Panoramablicke, die die ruhige und zeitlose Atmosphäre verstärken.

Die Residenz bietet klare Linien und eine organische Ästhetik, die ihre Räume durchdringen, insbesondere im Wohnzimmer, das als Salon neu gestaltet wurde und perfekt zum Unterhalten und Präsentieren von Kunst geeignet ist. Die Küche, ein kulinarisches Paradies, ist hervorragend ausgestattet mit Liebherr-Kühlung, einem GE Profile Herd und einer Bosch-Spülmaschine, ergänzt durch einen charmanten Essbereich mit Fenster, der die Bühne für raffinierte, intime Zusammenkünfte bereitet.

Reiche Holzböden und großzügiger Stauraum unterstreichen die praktische Eleganz dieses Zuhauses. Erbaut im Jahr 1927 und 1982 in eine Genossenschaft umgewandelt, behält die 155 East 93rd Street ihre architektonische Integrität über 12 Etagen und 74 Wohnungen. Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten, mit jüngsten Modernisierungen seiner Aufzüge, der Lobby und der gemeinschaftlichen Treppenhäuser.

Die 155 Tenants Corporation ist eine vollwertige Genossenschaft, die Pied-à-Terres, Haustiere und Bürgen (fallweise) erlaubt. Genießen Sie die Annehmlichkeit eines Hausmeisters vor Ort, sowie Annehmlichkeiten wie einen Lagerraum für Bewohner, einen Fahrradraum, Wascheinrichtungen und Aufzugszugang. In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, ist diese haustierfreundliche Genossenschaft nur einen Katzensprung von kulturellen Ikonen wie dem 92nd Street Y und dem Guggenheim Museum, sowie exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und wichtigen öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt, was sie zu einem idealen Ort für sowohl Hauptwohnsitz als auch Pied-à-Terre-Angelegenheiten macht.

Finanzierung ist bis zu 70% erlaubt. Weitere finanzielle Überlegungen beinhalten eine monatliche Gebühr von 255,36 USD (das ist die erste Gebühr, die dieses Gebäude seit 2013 hatte). 1% Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Positioned elegantly on a high floor in the distinguished Carnegie Hill neighborhood, this professionally designed, art-filled, one-bedroom residence at 155 East 93rd Street epitomizes prewar sophistication fused with contemporary design. With northern, eastern, and western exposures, the apartment is bathed in natural light, offering panoramic views that enhance the serene and timeless atmosphere.

The residence boasts clean lines and an organic aesthetic that permeate its spaces, particularly in the living room-reimagined as a salon, perfect for entertaining and showcasing art. The kitchen, a culinary haven, is superbly appointed with Liebherr refrigeration, a GE Profile range, and a Bosch dishwasher, complemented by a charming windowed dining area that sets the stage for refined, intimate gatherings.

Rich hardwood floors throughout and generous closet space underscore the practical elegance of this home. Constructed in 1927 and converted to a cooperative in 1982, 155 East 93rd Street retains its architectural integrity across its 12 stories and 74 residences. The building has been meticulously maintained, with recent upgrades to its elevators, lobby, and communal landings.

155 Tenants Corporation is a full service cooperative which allows pied- -terres, pets, and guarantors (on a case-by-case basis). Enjoy the convenience of a live-in superintendent, alongside amenities including a resident storage area, bike room, laundry facilities, and elevator access. Located on a picturesque tree-lined street, this pet-friendly cooperative is moments from cultural icons such as the 92nd Street Y and the Guggenheim Museum, as well as exclusive boutiques, gourmet dining, and essential public transportation, making it an ideal spot for both primary living and pied- -terre arrangements.

Financing is permitted up to 70%. Additional financial considerations include a monthly assessment of $255.36 (this is the first assessment this building has had since 2013). 1% flip tax payable by the purchaser.