40 East 72nd Street, Einheit 5
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Luxus, Eleganz und modernem Komfort in dieser sonnenverwöhnten, vollgeschossigen Residenz im Herzen der prestigeträchtigen "Gold Coast" der Upper East Side. Dieses grandiose sechszimmerige Condominium, das über einen privaten Schlüssellift zugänglich ist, bietet einen großzügigen und anspruchsvollen Grundriss, der von den weltweit renommierten Architekten Jacques Grange und Barry Rice sorgfältig gestaltet wurde.
Beim Betreten des privaten Eingangsbereichs werden Sie von fast 45 Fuß formeller Empfangsfläche empfangen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über sechs übergroße Fenster, die den Raum in natürliches Licht tauchen und ruhige, von Bäumen gesäumte Ausblicke bieten. Ein Holzfeuerplatz fügt Wärme und Charme hinzu, während übergroße Schiebetüren zu einem vielseitigen Bereich führen, der je nach Bedarf als formelles Esszimmer oder Familienzimmer genutzt werden kann. Diese flexible Raumaufteilung gewährleistet sowohl elegantes Entertainment als auch komfortables Alltagsleben.
Die Fensterküche mit Essbereich für den Koch ist ein Meisterwerk in Design und Funktionalität. Maßgefertigte Schränke werden durch eine beeindruckende Quarzite-Insel, Arbeitsplatten und einen Rückwand ergänzt. Geräte der Spitzenklasse umfassen Gaggenau Doppelhochbacköfen, einen Sub-Zero Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Weinkühler und eine Müllentsorgungsanlage. Übergroße Schiebetüren ermöglichen die Flexibilität für ein offenes oder geschlossenes Küchen-Erlebnis.
Der private Schlafzimmerflügel ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über drei großzügig bemessene, sonnenverwöhnte Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und maßgeschneiderten Schlafsälen. Die übergroße Primärsuite ist eine friedliche Oase und bietet malerische Ausblicke auf eine schöne Kirche durch einen nach Süden ausgerichteten Juliet-Balkon. Ihr spa-ähnliches Badezimmer ist mit Wänden aus griechischem Marmor, italienischen Marmortischen, einer tiefen Wasserwerks-Badewanne, Fischgrät-Marmor-Böden, einer gläsernen Spa-Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Eines der zusätzlichen Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Juliet-Balkon, der über elegante französische Türen zugänglich ist.
Zu den weiteren Highlights dieses exquisiten Hauses gehören Fußböden aus weißer Eiche, maßgeschneiderte Beleuchtung, zentrale Klimaanlage, ein Gäste-WC, ein geräumiger Waschraum und 43 Quadratfuß an dediziertem Stauraum.
Das Gebäude
40 East 72nd Street ist ein Boutique-Luxus-Condominium, das perfekt zwischen Park- und Madison-Avenue gelegen ist. Ursprünglich 1928 von Schwartz und Gross entworfen, wurde das Gebäude von Jacques Grange und Barry Rice komplett neu konzipiert, wobei der Anmut und das Maß der Architektur vor dem Krieg beibehalten und gleichzeitig modernste Infrastruktur integriert wurde. Abgesehen von der denkmalgeschützten Fassade ist jeder Zentimeter des Gebäudes brandneu.
Granges internationaler Design-Einfluss ist überall zu erkennen – von der handwerklichen Bronze-Gitterschnitzerei, die die Eingangstüren ziert, bis zu den eleganten schwarz-weißen Granit-Bodenfliesen im Rautenmuster und den reichen Stuc Pierre-Wänden in der Lobby. Die Aufzugs-Kabinen spiegeln die elegante Ästhetik der Lobby wider und transportieren die Bewohner luxuriös zu ihren privaten Eingängen.
Mit einem 24-Stunden-Concierge und einer erstklassigen Lage in der Nähe der besten Galerien, Museen, Boutiquen, Restaurants und Schulen der Stadt gehört 40 East 72nd Street zu den angesehensten Adressen der Upper East Side und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der weltweit begehrtesten Viertel.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.