Mit dem Central Park, dem Frick Museum, dem Luxus-Einkaufsviertel Madison Avenue, Sotheby's und Daniel vor der Tür ist dies eine seltene Gelegenheit, das Penthouse 1 im prestigeträchtigen 28 East 70th Street zu besitzen, einem eleganten alten Boutique-Wohnhaus an der Madison Avenue und der East 70th Street. Dieses erstklassige 3-Zimmer/3,5-Badezimmer großes Grundstück mit 2.867 Quadratfuß bietet drei großzügige Terrassen mit insgesamt 703 Quadratfuß und 360-Grad-Ausblicke in unvergleichlicher Lage. Diese Wohnung im 14. Stock ist im Gebäude einzigartig, da sie die einzige mit eckigen Terrassen mit Blick auf die Madison Avenue sowie eine dritte Terrasse abseits der Hauptsuite ist.

Ein privater Aufzugsbereich führt zu einer großzügigen Marmorgalerie, von der aus sich das beeindruckende formelle Esszimmer, das Wohnzimmer und die Bibliothek mit atemberaubendem Blick auf die Skyline der Stadt, den Central Park und die Dächer einiger der besten Genossenschaften der Upper East Side ausstrahlen. Zwei geräumige Terrassen, die nach Norden, Süden und Westen vom Wohnzimmer abgehen, bieten die Möglichkeit, sowohl tagsüber als auch abends zu unterhalten, und sind bemerkenswert für ihren Ausblick auf die geschnitzten Steindekorationen und Wasserspeier rund um die Spitze dieses Emory Roth Gebäudes von 1926. Vom dekorativen Gesims aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Central Park und das Dach des frisch restaurierten Frick Museums. Die intime nach Süden ausgerichtete Bibliothek verfügt über einen modernen Holzkamin. Eine maßgeschneiderte Wandverkleidung aus warmem Holz umgibt den Raum und wird durch Quarzsteine akzentuiert. Eine Unterhaltungsbar, ein Gäste-WC, ein Waschraum und ein Mudroom gehören zu den wichtigen Ausstattungen. Die Wohnungen sind mit schwarzen Chevron-Holzböden, maßgefertigten Messing-Heizkörpergittern und mit Onyx bedeckten Fensterbänken, isolierten doppelverglasten Fenstern und einzelnen HVAC-Fan-Coil-Einheiten ausgestattet.

Die Wohnküche des Kochs verfügt über reichlich Frühstücksblock-Arbeitsplatten, handgefertigte, in einem Ofen gebrannte Mosaikfliesenrückwand, großzügige Vorratskammer, Miele-Doppelhochofen, Geschirrspüler und Herd mit vier Kochfeldern und Grill sowie einen 48 Zoll breiten Side-by-Side-Kühlschrank/gefrierer von Subzero. Das übergroße Fenster bietet einen herrlichen Blick über benachbarte Penthouse-Gärten und auf das Carlisle Hotel. Ein privater Flügel bietet drei gut dimensionierte Schlafzimmer mit eigenen Marfil-Marmor-Badezimmern mit modernen Armaturen. Die Hauptsuite verfügt über eine Wand mit maßgeschneiderten Schränken sowie einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit separater Duschkabine, übergroßer Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken mit Stauraum. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene große, private Terrasse, die durch eine französische Tür mit grandiosen Ausblicken auf den Central Park und die renommierten alten Gebäude der Upper East Side zugänglich ist.

Das elegante und intime Altbau-Wohngebäude mit nur 11 Einheiten auf 15 Etagen, 28 East 70th Street, auch bekannt als Hampton House, wurde 1926 als Hotel von dem Meisterarchitekten Emory Roth erbaut, der bekannt ist für Gebäude wie das Beresford und das San Remo, und 1995 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Dieses vollservice Gebäude mit weißem Handschuh bietet einen 24-Stunden-Doorman, einen Portier und einen wohnenden Gebäudemanager. Ein zusätzlicher Stauraum ist im Verkauf dieser Wohnung enthalten, und das Gebäude ist haustierfreundlich. Der Kauf einer Eigentumswohnung ermöglicht flexible Nutzungs- und Eigentumsoptionen wie die Nutzung eines Trusts oder einer LLC sowie unbegrenztes Vermietungspotenzial. 28 East 70th Street befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Upper East Side, in der Nähe der besten Geschäfte, Restaurants, Museen und des Central Parks. Einfacher Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht durch die Buslinien 1, 2, 3 und 4 sowie die U-Bahn-Linien 4, 5 und 6 in unmittelbarer Nähe.

With Central Park, The Frick Museum, Madison Avenue luxury shopping, Sotheby's, and Daniel at your doorstep, this is a rare opportunity to own Penthouse 1 at prestigious 28 East 70th Street, a prewar boutique condominium at Madison Avenue and East 70th Street. This premier 3 bedroom/3.5 bathroom, 2,867 square foot property offers three sizable terraces, totaling 703 square feet, and 360 degree exposures in a priceless location. This 14th floor property is unique in the building as the only one with Madison Avenue facing corner terraces as well as a third terrace off of the primary suite.

A private elevator landing leads to a generous marble gallery off of which radiate the impressive formal dining room, living room and library, featuring sweeping views of the City skyline, Central Park and the rooftops of some of the Upper East Side's finest cooperatives. Two sizable terraces, facing North, South and West off the living room allow for day-into-evening entertaining and are notable for their views of the carved stone ornaments and gargoyles around the top of this Emory Roth 1926 building. From the decorative parapet, a stunning view of Central Park and the rooftop of the newly restored Frick Museum are prominent. The intimate south-facing library features a contemporary wood burning fireplace. A custom wall treatment of warm species wood envelops the room, accented with quartz stone. An entertainment wet bar, powder room, laundry room and mud room are included essentials. Apartment features include black chevron hardwood floors, custom brass radiator grills and onyx-topped sills, insulated double paned windows, and individual HVAC fan coil units.

The eat-in cook's kitchen features ample butcher block countertops, handmade kiln-baked mosaic tile backsplash, generous pantry storage, Miele double oven, dishwasher and four burner cooktop with grill, and a stainless steel 48 inch side-by-side Subzero refrigerator/freezer. The oversized window has a lovely view over neighboring penthouse gardens and a view of the Carlisle Hotel. A private wing offers three nice-sized bedrooms with ensuite marfil marble bathrooms with contemporary fittings. The primary suite has a wall of custom closets as well as a walk-in closet and a large bathroom with separate stall shower, oversized jacuzzi tub and double sinks with vanity storage. The primary bedroom has its own large, private terrace accessed through a french door with grand views of Central Park and the renowned prewar building tops of The Upper East Side.

A fine and intimate prewar condominium with only 11 units on 15 floors, 28 East 70th Street, also known as Hampton House, was built as a hotel in 1926 by master architect Emory Roth, best known for buildings such as The Beresford and The San Remo, and converted to condominiums in 1995. This full service white glove building features a 24 hour doorman, porter and live-in resident manager. Storage is included in the sale of this apartment, and the building is pet friendly. A condominium purchase allows for flexible use and ownership options such as use of a trust or LLC, and unlimited rental potential. 28 East 70th Street is located in an enviable Upper East Side location near the finest shops, restaurants, museums and Central Park. Easy transportation options include 1,2,3 and 4 buses and 4, 5, and 6 subway trains in close proximity.