Prime Bay Ridge Gemeinschaftseinrichtung zu verkaufen – Dieses vollständig dreigeschossige Gebäude, plus ein nutzbarer volluntererer Bereich, bietet 21.294 Quadratfuß Fläche, ideal für ein Krankenhaus, Büro, Tagespflege für Erwachsene oder Schule. Das Grundstück verfügt über 2.727 Quadratfuß im Erdgeschoss, 5.725 Quadratfuß im 2. Stock, 4.890 Quadratfuß im 3. Stock und 4.116 Quadratfuß im unteren Bereich. Das ehemalige medizinische Gebäude ist gut ausgestattet mit einer 2.998 Quadratfuß großen Parkgarage vor Ort, einer 838 Quadratfuß großen Außenterrasse im 3. Stock sowie einem Aufzug und Treppenhauszugang in allen Etagen. Jede Etage ist mit privaten Arbeitsbereichen, einer gewerblichen Küche, 10 Badezimmern und großen offenen Bereichen ausgestattet, was der Fläche noch mehr Funktionalität verleiht. Jede Etage verfügt über separate Strom- und Gaszähler sowie Kühl- und Heizsysteme.

Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Wassers, des Shore Road Parks und des Dyker Beach Golfplatzes, mit mehreren etablierten Mietern in der Umgebung, darunter Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Sozial Tagespflege, An-Noor Sozialzentrum, Dyker Heights Tagespflegezentrum für Erwachsene und Bay Ridge Gemeinde Entwicklungszentrum.

Zusätzlich zu ihrem unglaublichen Potenzial ist das Gebiet für eine bedeutende Entwicklung über 100 Millionen Dollar im Jahr 2025 an der 86. und 87. Straße zwischen der 4. und 5. Avenue bestätigt, was die Attraktivität und Vitalität des Geschäftsbereichs 86. Straße weiter steigern wird. Diese Transformation wird voraussichtlich ein erhöhtes Wachstum, Aktivität und Nachfrage in die Nachbarschaft bringen, was diese Immobilie zu einer noch wertvolleren Gelegenheit für Investoren und gemeindebasierte Organisationen macht.

Der Verkehrszugang ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten zur R-Bahn an der 86. Straße/4. Avenue, der Brooklyn Queens Expressway (I-278) und der NY Fähre durch die B37-Busfahrt.

Diese gut gelegene und vollständig ausgestattete Immobilie bietet endlose Möglichkeiten für eine Vielzahl von professionellen und gemeinschaftlichen Nutzungen in einer erstklassigen Lage in Brooklyn. Fragen Sie den Makler nach Grundrissen.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC