Willkommen in der 1270 Fifth Avenue! Entdecken Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser atemberaubenden 2-Zimmer-Wohnung, die reichlich Tageslicht und moderne Annehmlichkeiten sowie einen Blick auf den Central Park bietet. Located an einem malerischen, von Bäumen gesäumten Abschnitt der Fifth Avenue gegenüber dem Central Park, bietet dieses Zuhause den Traum eines Pendlers mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hauptmerkmale: Lichtdurchflutete Räume, Holzböden, Offene Küche: Kochen und Unterhalten mit Quarz-Arbeitsplatten in professioneller Qualität und Geschirrspüler. Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein King- oder Queen-Size-Bett. Das zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queen-Size-Bett. Moderne Annehmlichkeiten umfassen zentrale Klimaanlage und Heizung, doppelt verglaste Fenster und ein Gegensprechanlage für Komfort und Seelenfrieden.

Gebäudeeinrichtungen – diese tierfreundliche Genossenschaft wird rund um die Uhr von einem Personal besetzt, verfügt über eine 24-Stunden besetzte Lobby und einen Hausmeister, einen Waschraum, einen Fahrradraum und eine angebaute Garage. Die Wohnung kommt mit einem Abstellraum, und das Gebäude bietet neue Aufzüge und eine kürzlich renovierte Lobby mit einer stilvollen Flurrenovierung in Planung! Das Meer Lake Recreation Center und die Museum Mile sind nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Mit dem geschätzten Konservatoriumsgarten des Central Parks direkt gegenüber der Straße genießen die Bewohner der 1270 Fifth Avenue eines der prachtvollsten und friedlichsten Gebiete des Parks als ihren eigenen Garten.

Die Verkehrsoptionen sind reichlich vorhanden, da die U-Bahnlinien 2, 3 und 6 nur wenige Blocks entfernt sind, sowie die Buslinien M1, M2, M3 und M4, die entlang der Fifth Avenue und Madison Avenue verkehren und Midtown mit Lower Manhattan und Upper Manhattan verbinden. Pied-à-terre-Besitz und Schenkungen sind erlaubt. Untermieten sind mit Genehmigung des Vorstands nach zwei Jahren Eigentum erlaubt. Hausgeld $1570. Monatliche Gebühren: $56. Der Flip Tax beträgt $25 pro Aktie, bezahlt vom Verkäufer. Finanzierung bis zu 80 % erlaubt!

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Welcome to 1270 Fifth Avenue! Discover urban living at its finest in this stunning 2-bedroom home that boasts abundant natural light and modern amenities along with Central Park views. Located on a picturesque, tree-lined section of Fifth Avenue across from Central Park, this home offers a commuter's dream with easy access to public transport. Key Features: Sunlit Spaces, Wood floors, Open Kitchen: Cook and entertain with professional-grade quartz countertops and with a dishwasher. The oversized primary bedroom comfortably fits a king or queen bed. The second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed. Modern Comforts include central air and heat, double-paned windows, and an intercom system to ensure convenience and peace of mind.

Building Amenities – this pet-friendly co-op is fully staffed, featuring a 24-hour attended lobby and a live-in superintendent, laundry room, bike room, and an attached garage. The apartment comes with a storage space, and the building boasts new elevators and a recently renovated lobby with a stylish hallway renovation in the works! Meer Lake Recreation Center and Museum Mile are just minutes from your front door. With Central Park’s prized Conservatory Garden directly across the street, residents of 1270 Fifth Avenue enjoy one of the park’s most magnificent and serene areas as their own backyard.

Transportation options are abundant with the 2, 3, and 6 subway lines just a few blocks away, along with the M1, M2, M3, and M4 buses running along Fifth Avenue and Madison Avenues, connecting Midtown and Lower Manhattan with Upper Manhattan. Pied-à-terre ownership and gifting are permitted. Sublets are allowed with board approval after two years of ownership. Maintenance $1570. Monthly Assessment: $56. The Flip Tax is $25 per share, paid by the seller. Financing up to 80% allowed!

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