527 9th Straße

Dieses Barrel Front Italian Renaissance Kalksteinhaus, gelegen im Parkblock der 9th Street in Park Slope, wird nicht enttäuschen. Diese Immobilie bietet die begehrte Kombination aus einer sorgfältigen Restaurierung und wunderschön gestalteten modernen Oberflächen mit einem beneidenswerten offenen Grundriss.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Breite von 20 Fuß ermöglicht großzügige und gut proportionierte Räume mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im oberen Stockwerk sowie 2 vollwertigen Etagen für Leben, Arbeiten und Unterhaltung im darunter liegenden Bereich. Gelegen in einer besonders breiten Straße, hat dieses nach Süden ausgerichtete Zuhause exquisite natürliche Beleuchtung, ganz neue Infrastruktur und technische Einrichtungen. Nur wenige Schritte vom Prospect Park entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie das Beste, was Brooklyn zu bieten hat.

Der helle Eingangsbereich ist eine Schau originaler Details, einschließlich zarter Stuckarbeiten, Schiebetüren und einer kunstvollen Treppe. Zehn Fuß hohe Decken, übergroße Fenster und Sichtachsen von vorne nach hinten tauchen den Raum in Tageslicht. Der Flur enthält einen Garderobenschrank und ein praktisches Gäste-WC. Das sonnige Wohnzimmer mit deckenhohen Bücherregalen und einem nach Süden ausgerichteten Erkerfenster ist einfach traumhaft, mit einem Gaskamin, der mit dem originalen Holzmantel verziert ist. Ein zentral gelegener Salon ermöglicht formelles Essen und schafft einen fließenden Übergang vom vorderen Salon zum enormen Essküche, die das Herzstück des Hauses bildet.

Die perfekt eingerichtete, vollständig maßgefertigte Küche hat alles, was man sich wünschen kann, von der schönen Tischlerarbeit bis hin zu einer Ausstattung aus Edelstahl in Kochqualität, einschließlich eines 6-flammigen Wolf-Herdes und einem verkleideten Sub Zero Kühlschrank. Tritt auf die Terrasse, die dich in deinen ruhigen, mit Blaustein gepflasterten Garten führt. Perfekt sowohl für al fresco Essens genießen als auch fürs Sternegucken.

Der zweite Stock wird von hellem Licht durch das übergroße Oberlicht und die 10 Fuß hohen Decken durchflutet und beherbergt eine prächtige und echte Hauptsuite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein charmantes zusätzliches Badezimmer. Das nach hinten gelegene Schlafzimmer ist übergroß und sehr ruhig. Das zweite Badezimmer bietet eine charmante Fußbadewanne und ein marmoriertes Waschbecken mit viel Stauraum. Das zusätzliche Kinderzimmer/Büro vervollständigt diese Etage.

Die Hauptsuite umfasst ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Erkerfenster, einen maßgeschneiderten, mit Fenstern versehenen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en-suite. Die spa-ähnlichen Badezimmerausstattungen umfassen eine Dusche aus Marmor, die für zwei Personen gebaut wurde, ein Doppelwaschbecken, eingelassene Medizinschränke und einen Marmor-Korbgewebeboden.

Das Gartengeschoss ist ideal zum Arbeiten und Entspannen zu Hause. 2 geräumige Arbeitszimmer/Bibliotheken ergänzen die 2 großzügigen Schlafzimmer/Gästezimmer. Der private Garten-Eingang ist ideal für den Zutritt von Gästen und die Lagerung von Kinderwagen/Fahrrädern, die vom Park zurückkommen, und kann in eine einkommensschaffende Mietimmobilie umgewandelt werden.

Der Keller enthält die technischen Einrichtungen und bietet auch ausgezeichneten zusätzlichen Stauraum. Zu den Hausaktualisierungen gehören: zentrale Klimaanlage und Heizung, neue breite Dielenböden, ganz neue technische Einrichtungen, Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Denkmalschutzfenster, Gaskamin und restaurierte Kalksteinfassade & Gesims sowie ein Blausteingarten.

527 9th Street

Situated on the park block of 9th Street in Park Slope, this Barrel Front Italian Renaissance limestone will not disappoint.
This home features the coveted combination of a meticulous restoration alongside beautifully appointed modern finishes with an enviable open floor plan.

This single-family, 20 foot wide brownstone allows for large and well-proportioned rooms with 3 bedrooms and 2 bathrooms on the top floor, and 2 full floors of living, working and entertaining space below. Located on an extra wide street, this south-facing home has exquisite natural light, all new infrastructure and mechanicals. Just steps from Prospect Park, this exceptional property delivers the best Brooklyn living has to offer.

The bright foyer is a showcase of original detail including delicate plaster work, pocket doors, and an ornate staircase. Ten foot ceilings, oversized windows and sight lines from front to back, bathe the room in natural light. The hallway contains a coat closet and a convenient powder room. The sunny living room with floor to ceiling bookshelves and south facing bay window is just dreamy with its gas fireplace adorned with the original wood mantel. A center parlor affords formal dining and creates an easy transition from the front parlor living room to the enormous eat-in kitchen which is the centerpiece of the home.

The perfectly appointed, entirely custom kitchen has everything you could possibly want from the beautiful mill work to the suite of chefs grade stainless appliances including a 6 burner Wolf stove and paneled Sub Zero refrigerator. Step out onto the deck that leads you to your serene bluestone paved garden. Perfect for both for alfresco dining and star gazing.
The second floor is washed in bright light from the oversized skylight and 10 foot ceilings, and is home to a magnificent and true primary suite, as well as two additional bedrooms and an additional charming bathroom. The rear facing secondary bedroom is oversized and very quiet. The secondary bathroom features a charming clawfoot bathtub and marble topped vanity with loads of storage. The additional nursery/study completes this floor.

The primary suite includes a huge bedroom with a beautiful bay of windows, a custom, windowed walk-in closet and a luxurious en-suite bath. Spa-like bath finishes include a marble shower built for two, a double vanity, recessed medicine cabinets and marble basket weave flooring.

The garden level is ideal for working and relaxing at home. 2 spacious Study/Library's accompany the 2 sizable bedrooms/guest rooms. The private Garden entrance is ideal for the comings and goings of Guests and the storage of strollers/bikes returning from the park, and can be converted into an income producing rental property.

The basement contains the mechanicals and also provides excellent additional storage space. Home updates include: central air conditioning and heating, new wide plank tongue and groove flooring, all new mechanicals, plumbing & electric, new landmark windows, gas fireplace and restored limestone fa ade & cornice and bluestone garden.