Unaufdringliche Eleganz erwartet Sie in diesem seltenen Klassiker von Rosario Candela – ein Meisterwerk mit 12 Zimmern, entworfen von Haynes Roberts, das von natürlichem Licht durch seine nordöstliche Ausrichtung entlang einer malerischen, von Bäumen gesäumten Park Avenue-Vista durchflutet wird. Treten Sie aus dem Aufzug des Gebäudes auf Ihre private Landung, wo holzvertäfelte Türen, Steinf Böden und handgemalte venezianisch verputzte Wände einen einladenden, kunstvollen Eingangsbereich schaffen, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ausgestattet mit zusätzlichen schalldichten Wänden, eingelassenen Beleuchtungen, Messingbeschlägen und Fischgrätparkett, harmoniert diese solide gebaute Wohnung klassische Details mit modernem Luxus.

Der traditionelle "öffentliche" Bereich bietet ein elegantes Esszimmer, eine Bibliothek und ein Foyer sowie ein übergroßes Wohnzimmer in der Ecke, das mit einem funktionierenden Kamin und einem automatischen, versteckten TV-System ausgestattet ist, alles vor holzvertäfelten Wänden, die eine geschichtsträchtige Vergangenheit tragen – einst von einem kubanischen Botschafter bewohnt. Der gesamte Raum ist fachmännisch für ein modernes Crestron-Soundsystem mit In-Wand-Lautsprechern verkabelt, während weitläufige doppelt verglaste Fenster reichlich natürliches Licht hereinlassen und faszinierende Stadtansichten bieten. Dieses klassische Layout mit 12 Zimmern umfasst eine Hauptsuite, 3 zusätzliche Schlafzimmer und ein Personalzimmer mit separatem eigenen Bad sowie ein Spielzimmer und Büroräume.

Die von St. Charles entworfene Küche mit geschliffenen Schieferarbeitsplatten ist der Traum eines Kochs. Sie verfügt über maßgefertigte Schränke, einen belüfteten Sechs-Brenner-Viking-Herd mit Doppelofen, zwei große Sub-Zero-Kühlschränke, eine Vielzahl von Sub-Zero-Kühlschrank- und Gefrierfächern, einen Miele-Geschirrspüler und einen U-Line-Weinkühlschrank. Ein eingebauter Bankettbereich in der Wohnküche bietet großzügigen Stauraum und Essbereich, ideal zum Unterhalten.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören drei separate, individuell gesteuerte zentrale Klimaanlagen, ein eigener Hauswirtschaftsraum mit einem belüfteten, vollwertigen Stapelgerät und renovierte Badezimmer mit hochwertigen Wasserwerksbeschlägen und beheizten Böden. Alle mechanischen und elektrischen Systeme wurden aktualisiert. Als Teil der vollservicefähigen Genossenschaft 1172 genießen die Bewohner exklusiven Zugang zu einem Fitnessraum, Wascheinrichtungen, einem Fahrradraum, zwei großen privaten Lagerräumen und einem Hausmeister vor Ort. Haustiere sind willkommen.

Dieses klassische Layout war seit über zehn Jahren nicht mehr zum Verkauf in der 1172 Park Ave verfügbar. Diese außergewöhnliche Residenz bietet nicht nur einen Einblick in das geschichtsträchtige architektonische Erbe New Yorks, sondern auch die ursprünglichen Pläne für diejenigen, die seine einzigartige Geschichte und sein Design schätzen.

2% Verkaufssteuer, die vom Verkäufer gezahlt wird. 50% Finanzierung erlaubt. Haustierfreundlich. Co-Exklusiv.

Understated elegance awaits in this rare Rosario Candela classic-a 12-room masterpiece designed by Haynes Roberts, bathed in natural light from its north-east exposure along a picturesque Park Avenue tree-lined vista. Step off the front building elevator onto your private landing, where wood-paneled doors, stone floors, and hand-painted Venetian plastered walls create an inviting, artful entry along with a powder room for guests. Enhanced with extra soundproofing walls, recessed lighting, brass hardware, and herringbone wood floors throughout, this substantially built apartment harmonizes classic details with modern luxury.

The traditional "public" area features an elegant Dining Room, Library, rand Foyer and an oversized corner living room complete with a working wood-burning fireplace and an automatic hidden TV system, all set against wood-paneled walls that carry a storied past-once graced by a Cuban ambassador. The entire space is expertly wired for a state-of-the-art Crestron sound system with in-wall speakers, while expansive double paned windows usher in abundant natural light and offer captivating city views. This classic 12 room layout is complete with a primary suite, 3 additional bedrooms and a staff room with separate full bath as well as a playroom and office space.

The St. Charles-designed kitchen with honed slate counters is a chef's dream, boasting custom cabinetry, vented six-burner Viking stove and double ovens, two full-size Sub-Zero refrigerators, an abundance of Sub-Zero refrigerator drawers and freezer drawers, a Miele dishwasher, and a U-Line wine refrigerator . A built-in banquet area in the eat-in kitchen provides generous storage and dining space, perfect for entertaining.

Additional amenities include three separate, individually controlled central air units, a dedicated laundry room with a vented full-size stack unit, and renovated bathrooms featuring premium waterworks hardware and heated floors. All mechanical and electric systems have been updated. As part of the 1172 full-service co-op, residents enjoy exclusive access to a gym, laundry facilities, a bike room, two large private storage lockers, and a live-in manager. Pets are welcome.

This classic layout has not been available for sale at 1172 Park Ave in over ten years. This exceptional residence not only offers a glimpse into New York's storied architectural legacy but also provides the original plans for those who appreciate its unique history and design.

2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly. Co-Exclusive.