*1ST Open House (NUR MIT TERMIN): Samstag, 26. April, 11:00-13:00 & Sonntag, 27. April, 12:00-14:00*

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit in Carnegie Hill: die einzige 3-4 Schlafzimmer Maisonette ihrer Art, die derzeit auf dem Markt ist. Mit 1.800 Quadratfuß (gemessen) bietet dieser einzigartige, vielseitige Raum sowohl als Hauptwohnsitz als auch als professionelles Büro Platz und ist das größte natürlich gestaltete (nicht kombinierte) Zuhause im The Paulding. Die flexible Aufteilung hat einen separaten Eingangsbereich zur Straße und ist perfekt, um sich verschiedenen Lebensstilen anzupassen. Dieses weitläufige Zuhause kann auch komfortabel als echtes 5-Schlafzimmer fungieren.

Dieses exklusive, stadtähnliche, 7½-Zimmer Altbauhaus liegt hoch über dem Straßeniveau und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es verfügt über zeitlose architektonische Details, darunter 11½ Fuß hohe Decken mit Balken, einen charmanten Holzofen und neu abgeschliffene Eichen- und Ahornholzböden. Die geräumige, nach Osten ausgerichtete Wohnküche, komplett mit einem 10 Fuß großen Vorratsraum/Lagerbereich, ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Ein bemerkenswertes Highlight dieses Hauses ist die Genehmigung der Gebäude für Waschmaschinen-/Trocknerinstallationen, die einen erheblichen Komfort für modernes Wohnen bietet. Obwohl die Wohnung von Modernisierungen profitieren könnte, bietet sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem geräumigen und charmanten Zuhause in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt zu wohnen. Entfalten Sie Ihre Kreativität, während Sie die unendlichen Möglichkeiten erkunden, um diesen Raum zu personalisieren und zu Ihrem eigenen zu machen.

The Paulding ist eine angesehenen Residenz in Carnegie Hill, die 1921 von den renommierten Loft-Bau-Pionieren Maynicke & Franke entworfen wurde. Diese begehrte Genossenschaft bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich einer neu gestalteten Dachterrasse, einem angelegten Garten und einem Spielzimmer für Kinder. Ideal gelegen in der Nähe des Central Parks, des 92nd Street Y und öffentlicher Verkehrsanbindungen, befindet sich das Gebäude in einem charmanten Wohnviertel mit einer unvergleichlichen Konzentration an bedeutenden Museen und erstklassigen Schulen. Bequeme Einkaufsmöglichkeiten wie Whole Foods und The Fairway Market sind nur wenige Blocks entfernt. Die Wohnung beinhaltet einen 8-fuß großen Lagerschrank ohne zusätzliche Kosten. Haustiere sind willkommen; jedoch sind Untervermietungen und Pied-à-terres nicht gestattet. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, The Paulding zu Ihrem Zuhause zu machen!

*1ST Open House (BY APPT): Saturday 4/26, 11:00-1:00 & Sunday 4/27, 12:00-2:00)*

Introducing a one-of-a-kind opportunity in Carnegie Hill: The only 3-4 bedroom maisonette of its class currently on the market. Boasting 1,800 square feet(measured), this unique dual-purpose space serves as a primary residence and a professional office, making it the largest naturally designed (not combined) home at The Paulding. The flexible layout has a separate street entrance and is perfect for adapting to various lifestyles. This sprawling home can also comfortably function as a true 5-bedroom.

This exclusive townhouse-like, 7½-room prewar home sits well above street level, offering an exceptional living experience. It features timeless architectural details, including 11½-foot high beamed ceilings, a charming wood-burning fireplace, and newly refinished oak and maple wood floors. The spacious, east-facing eat-in kitchen, complete with a 10-foot pantry/storage area, is perfect for hosting gatherings with friends and family.

A notable highlight of this home is the building's permission(with approval) for washer/dryer installations, providing a substantial convenience for contemporary living. While the apartment could benefit from upgrades, it offers an exceptional opportunity to reside in a spacious and charming home within one of the city's most desirable residential neighborhoods. Unleash your creativity as you explore the endless possibilities for personalizing this space to make it your own.

The Paulding is a distinguished residence in Carnegie Hill designed in 1921 by renowned loft-building pioneers Maynicke & Franke. This sought-after Co-op offers residents a host of amenities, including a newly designed roof deck, a landscaped garden, and a children's playroom. Ideally situated near Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation, the building is nestled in a charming residential neighborhood with an unparalleled concentration of major museums and top-tier schools. Convenient shopping options such as Whole Foods and The Fairway Market are just a few blocks away. The apartment includes an 8' storage cage at no extra cost. Pets are welcome; however, subletting and pied-à-terres are not permitted. Don’t miss this distinctive opportunity to call The Paulding home!